Iekārtojoties starp dažādām Ņujorkas visvairāk kārotajām adresēm, 40 East 63rd Street piedāvā retu iespēju iegādāties vēsturisku brūno akmens māju, tikai dažu soļu attālumā no Centrālparka un dzīvīguma un elegances, ko sniedz Madison Avenue. Atrodas kopā ar kokiem apstādīto ielu slavenā Lowell viesnīcas tuvumā, šī izcili aptuveni 5000 kvadrātpēdu, 15 pēdu plats piecu stāvu māja ar pilnu pagrabstāvu tika uzbūvēta 1910. gadā un izstrādāta itāļu stilā, ņemot vērā pazīstamo arhitektu Dž.H. Valentīnu. Pašlaik tā ir pārbūvēta četros atsevišķos dzīvokļos, taču 40 East 63rd Street viegli var rekonstruēt par iespaidīgu vienfamilijas māju vai saglabāt kā peļņu nesošu īpašumu. Piegādāts bez iedzīvotājiem.

Plašais dārzs duplex piedāvā trīs guļamistabas, vienu pilnu vannas istabu un divas puscienējumus. Ērts dzīvojamais un ēdamais laukums atveras uz privātu, saulainu aizmugures dārzu, radot ideālu vidi gan ikdienas dzīvei, gan izklaidēšanai. Plaša guļamistaba ir vērsta skata uz priekšējo dārzu, bet atvērtā virtuve ir aprīkota ar Bosch plīti un mikroviļņu krāsni. Augšējā stāvā ir divas skaisti proporcijas guļamistabas ar 10'10" griestiem, ietilpīgiem skapjiem un galvenā guļamistaba ar savas vannas istabas iekārtojumu.

Trešajā stāvā ir viena guļamistaba/viens vannas istabas dzīvoklis ar plašu dzīvojamās/ēdamās zonas skatījumu uz ielu, efektīvu virtuvi un guļamistabu ar dārza skatu. Pilna vannas istaba, skapji un kamīns tiek papildināti ar šī stāva 10'2" griestiem.

Ceturtā stāva viena guļamistaba/viens vannas istabas dzīvoklis apvieno burvīgu dzīvojamās/ēdamās zonas un plašu guļamistabu, kas atveras uz skaistu 200 kvadrātpēdu terasi. Šeit ir ieejas virtuve, kamīns un pilna vannas istaba, kā arī daudz skapju un 9'6" griestiem.

Pēdējā stāva dzīvoklis atkārto ceturtā stāva iekšējo plānu, bet arī var lepoties ar 11'7" griestiem, kas pacelas dzīvojamajā/ēdamajā zonā līdz iespaidīgai centrālai lustras. Papildu iezīmes ietver koka grīdas visā telpā, lielus logus un pilnu pagrabstāvu, kas nodrošina bagātīgu uzglabāšanas un palīgierīču telpu.

Ielenkots klasiskajā Ņujorkas atmosfērā un daudzajām pasaules labākajām restorāniem, iepirkšanās vietām un mākslas galerijām, 40 East 63rd Street gaida savu potenciālu pārveidot par patiesi unikālu īpašumu vienā no Ņujorkas ekskluzīvākajām ielām.

Nestled among some of New York's most coveted addresses, 40 East 63rd Street offers a rare opportunity to own a historic brownstone just moments from Central Park and the vibrancy and elegance of Madison Avenue. Sharing the tree-lined block of the celebrated Lowell Hotel, this exceptional approximately 5,000 sq. ft., 15 ft.-wide five-story full-basement residence was built in 1910 and designed in the Italianate style by noted architect J.H. Valentine. Currently configured as four separate apartments, 40 East 63rd Street could easily be renovated as a spectacular single-family residence or preserved as an income-generating property. Delivered vacant.

The expansive garden duplex features three bedrooms, one full bath, and two half baths. A spacious living and dining area opens onto a private, sun-filled rear garden, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A roomy bedroom overlooks the front garden while the open kitchen features a Bosch stove and microwave. The upper level offers two beautifully proportioned bedrooms with 10'10' ceilings, generous closets, the primary bedroom with en-suite bath.

The third floor contains a one bedroom/one bath apartment with a spacious street-facing living/dining area, an efficient kitchen and a bedroom space with garden views. Full bath, closets and a wood-burning fireplace are enhanced by this floor's 10'2" ceilings.

The fourth floor one bedroom/one bath apartment balances a charming living/dining area with an ample bedroom, the latter opening onto a lovely 200 sq. ft. terrace. Galley kitchen, wood-burning fireplace and a full bath as well as numerous closets and 9'6" ceilings.

The penthouse apartment replicates the fourth floor's interior plan but also boasts 11"7' ceilings that rise in the living/dining area to a spectacular central skylight. Additional highlights include hardwood floors throughout, large windows, and a full basement providing abundant storage and utility space.

Surrounded by classic New York atmosphere and some of the world's best restaurants, shopping and art galleries, 40 East 63rd Street awaits its potential reimagining as a truly unique property on one of New York's most exclusive blocks.