Lieliska jaukta lietojuma investīciju iespēja ar augstu ienākumu potenciālu. Īpašums atrodas uz 20×55 lielas zemesgabala, un ēkas izmēri ir aptuveni 22×106, piedāvājot izcilu vērtību izdevīgā atrašanās vietā.

Pirmajā stāvā atrodas labi izveidots restorāns, kura nomnieks maksā 3800 ASV dolāru mēnesī. Nomas līgumam atlikuši aptuveni 2 gadi un 6 mēneši, nodrošinot tūlītējus un stabilus nomas ienākumus. Otrajā stāvā atrodas plašs četru guļamistabu dzīvoklis, kas pašlaik tiek izīrēts par 2500 ASV dolāriem mēnesī bez noslēgta nomas līguma, tādējādi nodrošinot elastību un iespēju paaugstināt īres maksu. Dzīvoklis īpašuma nodošanas brīdī tiks nodots brīvs no īrniekiem.

Nomnieki ir atbildīgi par ūdensapgādes un kanalizācijas izmaksām, tādēļ īpašumam ir zemi ekspluatācijas izdevumi un to ir viegli pārvaldīt. Stabilā naudas plūsma padara šo īpašumu ideāli piemērotu gan investoriem, gan īpašniekiem, kas vēlas to izmantot paši. Reta iespēja, kuru nedrīkst palaist garām.

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.