$640,000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981338

Property Description « Latvian »

Retā iespēja iegādāties restaurācijas ēku uz atslēgu piegādes un augstākās redzamības stūra Pawling ciematā — krustojumā starp Main Street un Charles Coleman Blvd. Šī ēka ir darbojusies nepārtraukti kā ēdināšanas iestāde, pēdējo reizi kā maiznīca un kafija, un 2019. gadā tai tika veikta plaša renovācija. Kosmētiska rakstura, atliktā apkope ir minimāla.

Trīs līmeņu plānojums ir speciāli izstrādāts ēdiena apkalpošanas operācijām. Pirmajā stāvā ir iekārtota zona priekšējai apkalpošanai ar esošo mēbeļu, skapju, bāra krāna un dažām iekārtām. Darbojošs stāva lifts tieši savieno ar pabeigto pagrabu, kur atrodas sagatavošanas un ražošanas līmenis, kur iekļauta pastaiga ledusskapī un trīs krānu izlietne. Otrajā stāvā ir pilnīgi atvērta grīdas plātne — iepriekš izmantota kā palīgēdamzāle — ar uz ielu vērsto balkonu, kas ir ideāli piemērots sezonālai apkalpošanai. Aizmugurnējā terase piedāvā papildu āra sēdvietu iespējas.

Šobrīd nav uzstādīta ventilācija, taču infrastruktūra atbalsta pielāgošanu pircējam vai nomniekam, kurš vēlas izveidot pilnu komerciālo virtuvi. Ēku apkalpo propāna sistēma (iepriekš darbināja komerciālu maiznīcu un ūdens sildītāju), publiskais ūdens un kanalizācija, kabeļtelevīzija un elektrības apgāde. Metro-North dzelzceļa pakalpojums Pawling stacijā ir pastaigas attālumā, atbalstot gan piepilsētas kājāmgājēju plūsmu, gan galamērķa ēdināšanas pievilcību.

ID #‎	981338
Nodokļi (gadā)	$9,487
Pagrabs	Pilns pagrabs

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.