$3,750 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981352

Property Description « Latvian »

Retā iespēja iznomāt tūlītējai izmantošanai gatavu restorāna ēku visredzamākajā stūrī Pawling ciematā — krustojumā starp Main Street un Charles Coleman Blvd. Ēka ir nepārtraukti strādājusi kā pārtikas un dzērienu iestāde, visjaunākā — kā konditoreja un kafejnīca; un 2019. gadā tika veikta plaša renovācija. Kosmētiskā rakstura novēlota apkope ir minimāla.

Trīs stāvu izkārtojums ir speciāli pielāgots pārtikas pakalpojumu operācijām. Pirmajā stāvā ir iekārtota priekšējā daļa ar esošajiem vitrīnām, skapīšiem, bāra krānu un izvēlētām iekārtām. Darbojošs pacēlājs tieši savieno gatavo pagraba sagatavošanas un ražošanas līmeni zemāk, kur iekļauta ledusskapju telpa un trīs bāru izlietnes. Otrajā stāvā ir pilnībā atvērts grīdas plāns — iepriekš izmantots kā palīgēdamistaba — ar ielas pusi vērstu balkonu, kas ideāli piemērots sezonālai apkalpošanai. Aizmugurējais terase pievieno papildu āra sēdvietu potenciālu.

Pašlaik nav uzstādīta ventilācijas sistēma, taču infrastruktūra atbalsta pārveidi pircējam vai nomniekam, kurš ieviesīs pilnu komerciālās virtuves programmu. Ēka tiek apkalpota ar propāna sistēmu (iepriekš sildīja komerciālo maizes krāsni un ūdens sildītāju), publisko ūdeni un notekūdeņus, kabeļu un elektrības pakalpojumiem. Metro-North dzelzceļa satiksme Pawling stacijā ir pastaigas attālumā, atbalstot gan vardarbīgu cilvēku plūsmu, gan galamērķa ēdināšanas apmeklētāju piesaisti.

ID #‎	981352
Nodokļi (gadā)	$9,487
Pagrabs	Pilns pagrabs

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.