$1,388,000 - 919 Avenue Saint John, Bronx, NY 10455｜MLS # 979694

Property Description « Latvian »

Zvanam visus investorus, attīstītājus un lietotājus!!! Pārdodams 9.08 kapacitātes 8 dzīvokļu ēka Bronksā!!! Īpašums piedāvā lielisku reklāmu, lielu redzamību, R7-1 zonējumu, augstas 9 pēdu griestus, (6) 3 guļamistabu dzīvokļus, (2) 4 guļamistabu dzīvokļus, 4 stāvus, pagrabu, lielu aizmugurējo pagalmu, jaunu LED apgaismojumu, 3 fāzu elektrību, gaisa kondicionēšanu, +++!!!! Īpašums atrodas Longwood centrā, netālu no Prospect Ave. pie I-278 (Bruckner Expy.)!!! Kaimiņi ir Amazon, Verizon, T-Mobile, AT&T, Optimum, Frito Lay, Planet Fitness, Dunkin’, Marshall’s, Burlington, GNC, NY Expo Center, Dollar Tree, Five Below, Family Dollar, Boost Mobile, McDonald’s, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Little Caesar’s Pizza, Aldi, KFC, +++!!! Īpašumam ir pārņemama hipotēka ar 3.75%!!! Šis īpašums piedāvā MILZĪGAS izaugsmes iespējas!!! Tas varētu būt jūsu nākamā attīstības vieta vai nākamā māja jūsu uzņēmumam!!!

Ienākumi:

Vienība 1 (3 guļamistabu dzīvoklis): $19,800 gadā; Līguma beigu datums: 31/01/26.

Vienība 2 (3 guļamistabu dzīvoklis): $21,155.16 gadā; Līguma beigu datums: 31/07/27.

Vienība 3 (3 guļamistabu dzīvoklis): $22,734 gadā; Līguma beigu datums: 30/04/27.

Vienība 4 (4 guļamistabu dzīvoklis): $21,483.60 gadā; Līguma beigu datums: 31/07/27.

Vienība 5 (3 guļamistabu dzīvoklis): $23,997 gadā; Līguma beigu datums: 30/06/27.

Vienība 6 (3 guļamistabu dzīvoklis): $20,944.44 gadā; Līguma beigu datums: 31/08/26.

Vienība 7 (3 guļamistabu dzīvoklis): $20,760.84 gadā; Līguma beigu datums: 31/07/27.

Vienība 8 (4 guļamistabu dzīvoklis): $22,876.08 gadā; Līguma beigu datums: 14/09/27.

Kopējie ienākumi: $173,751.12 gadā.

Izdevumi:

Eļļa: $7,400 gadā.

Elektrība: $1,300 gadā (koplietošanas telpām tikai).

Uzturēšana un remonti: $4,000 gadā.

Apdrošināšana: $9,000 gadā.

Ūdens un notekūdeņi: $10,280.84 gadā.

Nodokļi: $15,727 gadā.

Kopējie izdevumi: $47,707.84 gadā.

Neto darbības ienākumi (NOI): $126,043.28 gadā (9.08% kap!!!)

MLS #‎	979694
Celtniecības gads	1910
Nodokļi (gadā)	$15,727
Degvielas veids	Apkures eļļa

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.