$1,075,000 - 919 Avenue Saint John, Bronx, NY 10455｜MLS # 979694

Property Description « Latvian »

Zvana visus investorus, attīstītājus un beigu lietotājus!!! Pārdod 11.2 Cap 8 vienību Bronx dzīvokļu ēku!!! Īpašumam ir lieliska reklāma, lielisks redzamība, R7-1 zonējums, augsti 9’ griesti, (6) 3 guļamistabu dzīvokļi, (2) 4 guļamistabu dzīvokļi, 4 stāvi, pagrabā, liels pēdējais dārzs, stikla jumti, visi jauni LED apgaismojumi, 3 fāzu elektroapgāde, gaisa kondicionēšana, +++!!!! Īpašums atrodas Longwood centrā, netālu no Prospect Ave., blakus I-278 (Bruckner Expy.)!!! Kaimiņi ir Amazon, Verizon, T-Mobile, AT&T, Optimum, Frito Lay, Planet Fitness, Dunkin’, Marshall’s, Burlington, GNC, NY Expo Center, Dollar Tree, Five Below, Family Dollar, Boost Mobile, McDonald’s, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Little Caesar’s Pizza, Aldi, KFC, +++!!! Īpašumam ir pārņemama hipotēka ar 3.75%!!! Šis īpašums piedāvā MILZĪGU potenciālu! Tas varētu būt jūsu nākamā attīstības vieta vai nākamā mājvieta jūsu biznesam!!!

Ienākumi:

1. vienība (3 guļamistabu dzīvoklis): $19,800 gadā; Nomnieka līgums: 31.01.26.

2. vienība (3 guļamistabu dzīvoklis): $21,155.16 gadā; Nomnieka līgums: 31.07.27.

3. vienība (3 guļamistabu dzīvoklis): $22,734 gadā; Nomnieka līgums: 30.04.27.

4. vienība (4 guļamistabu dzīvoklis): $21,483.60 gadā; Nomnieka līgums: 31.07.27.

5. vienība (3 guļamistabu dzīvoklis): $23,997 gadā; Nomnieka līgums: 30.06.27.

6. vienība (3 guļamistabu dzīvoklis): $20,944.44 gadā; Nomnieka līgums: 31.08.26.

7. vienība (3 guļamistabu dzīvoklis): $20,760.84 gadā; Nomnieka līgums: 31.07.27.

8. vienība (4 guļamistabu dzīvoklis): $22,876.08 gadā; Nomnieka līgums: 14.09.27.

Kopējie ienākumi: $173,751.12 gadā.

Izdevumi:

Eļļa: $7,400 gadā.

Elektrība: $1,300 gadā. (Tikai koplietošanas telpām)

Uzturēšana un remonts: $4,000 gadā.

Apdrošināšana: $9,000 gadā.

Ūdens un kanalizācija: $10,280.84 gadā.

Nodokļi: $15,727 gadā.

Kopējie izdevumi: $47,707.84 gadā.

Tīrie darbības ienākumi (NOI): $126,043.28 gadā. (11.72% Cap!!!)

MLS #‎	979694
Celtniecības gads	1910
Nodokļi (gadā)	$15,727
Degvielas veids	Apkures eļļa

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.