76 South 3rd Street piedāvā retu iespēju izveidot kaut ko izcilu vienā no Viliamsburgas vispieprasītākajām ūdensmalas vietām. Atrodoties aptuveni 25' x 90' zemes gabalā un piegādāts tukšs, šis plašais īpašums piedāvā ievērojamu elastību gan gala lietotājiem, gan investoriem un attīstītājiem.

Pašlaik konfigurēts un aplikts ar nodokļiem kā divu ģimeņu māja, ar HPD ierakstiem, kas norāda uz četrvienību klasifikāciju, īpašums tiek pārdots tādā stāvoklī, kādā tas ir, un piedāvā lieliskas iespējas pilnīgai renovācijai, pārbūvei vai attīstībai, pakļaujoties arhitekta pārbaudei, zonējuma analīzei un visām nepieciešamajām atļaujām. Neatkarīgi no tā, vai to paredzēts izstrādāt kā pielāgotu viena ģimenes rezidenci, 2-4 ģimeņu investīciju īpašumu vai plašāku vērtības pievienošanas projektu, mērogs un plānojums nodrošina izcilu pamatu transformācijai.

Esošā ēka aizņem aptuveni 2,432 kvadrātmetrus 3.5 stāvos uz 2,250 kvadrātmetru zemes. Pašreizējais plānojums ietver dārza līmeni ar atpūtas istabu, vannas istabu, tehnisko istabu un piekļuvi gan priekšējā dārzā, gan privātajā aizmugures pagalmā; viesistabu ar dzīvojamo istabu, ēdamistabu, virtuvi ar ēdamzonu un vannas istabu; otro stāvu ar trim guļamistabām, mājas biroju un pilnu vannas istabu; un trešo stāvu ar divām papildu guļamistabām, ietilpīgu skapi un vēl vienu vannas istabu. Šis plašais pamatgabals piedāvā tādu izmēru un daudzpusību, kas Viliamsburgā kļūst arvien grūtāk atrodama.

Ideāli izvietota tuvu Wythe Avenue, Berry Street un Viliamsburgas ūdensmalai, 76 South 3rd Street ir dažas minūtes no Domino parka, Ņujorkas prāmja un apkārtnes ievērojamās restorānu, boutique un kultūras galamērķu kombinācijas.

Retais tukšais īpašums ar būtisku potenciālu izcilā Bruklinas vietā, 76 South 3rd Street piedāvā unikālu iespēju pārdomāt un pievienot vērtību Viliamsburgas centrā.

76 South 3rd Street presents a rare opportunity to create something exceptional in one of Williamsburg's most sought-after waterfront locations. Set on an approximately 25' x 90' lot and delivered vacant, this wide-lot property offers remarkable flexibility for end users, investors, and developers alike.

Currently configured and taxed as a two-family home, with HPD records indicating a four-unit designation, the property is being sold as-is and offers compelling potential for a full gut renovation, reconfiguration, or redevelopment, subject to architect review, zoning analysis, and all required approvals. Whether envisioned as a custom single-family residence, a 2-4 family investment property, or a broader value-add project, the scale and layout provide an outstanding foundation for transformation.

The existing building spans approximately 2,432 square feet across 3.5 stories on a 2,250 square foot lot. The current layout includes a garden level with a recreation room, bathroom, mechanical room, and access to both a front garden and private rear yard; a parlor level with living room, dining room, eat-in kitchen, and bathroom; a second floor with three bedrooms, a home office, and a full bathroom; and a third floor with two additional bedrooms, a walk-in closet, and another bathroom. This generous footprint offers the kind of size and versatility that is increasingly difficult to find in Williamsburg.

Ideally positioned near Wythe Avenue, Berry Street, and the Williamsburg waterfront, 76 South 3rd Street is moments from Domino Park, the NYC Ferry, and the neighborhood's celebrated mix of restaurants, boutiques, and cultural destinations.

A rare vacant property with substantial upside in a premier Brooklyn location, 76 South 3rd Street offers a unique chance to reimagine and add value in the heart of Williamsburg.