Unikāla investīciju iespēja vēlamajā Williamsburg komerciālajā koridorā Grand ielā starp Havemeyer un Marcy ielām. Šī labi uzturētā divstāvu ēka piedāvā lielu komerciālo/mazumtirdzniecības telpu pirmajā stāvā, kas pašlaik darbojas kā izcilā kokteiļu/mūzikas vieta, kā arī divas 2 guļamistabu, 1 vannas istabas loft tipa dzīvojamās vienības otrajā stāvā.

Komerciālā telpa nesen ir pilnībā renovēta. Divas dzīvojamās vienības ir lieliskā stāvoklī un ir unikālas, pievilcīgas īres vienības šajā apgabalā, piedāvājot plašas dzīvojamās/ēdamistabas, atvērtas virtuves, jumta logus un plašas guļamistabas. Jautājiet par proformu un īres nosacījumiem. Apskate var tikt plānota darba dienās no 10:00 līdz 16:00.

Īpašuma informācija:
Lieliska atrašanās vieta Grand ielas komerciālajā koridorā, viegli pieejama ar vilcieniem un transportlīdzekļu plūsmu.
Daudzfunkcionāla ēka.
Zemes platība: 25 pēdas x 77 pēdas
Ēkas platība: 25 pēdas x 73 pēdas
Ēkas kopējā platība: 3650 kvadrātpēdas
1 komerciālā/mazumtirdzniecības telpa, 1825 kvadrātpēdas
2 dzīvojamās, tirgus cenas vienības: 1825 kvadrātpēdas (abas 2 guļamistabas/1 vannas istaba)
Elektrība visām trim vienībām tiek mērīta atsevišķi.
Nav gāzes līniju.
Visām vienībām ir sadalītās sistēmas.
Zonējums: R6B, C2-4
2 stāvi
1 komerciālā/mazumtirdzniecības telpa, pašlaik konfigurēta un izmantota kā kokteiļu/mūzikas vieta (“Freds”).
2 dzīvojamās, tirgus cenas vienības
Komerciālās un dzīvojamās vienības ir nesen pilnībā renovētas.
Būvniecības gads: 1950
Ķieģeļu/mūrēta konstrukcija
Bloks un zemesgabals: 02396-0016
Nekustamā īpašuma nodokļi: 17,405.48 USD / gadā
Dzīvojamo vienību tirgus īres maksas: 4,500-4,950 USD
Piedāvāta par: 3,200,000 USD

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-4:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000