Izcila investīciju iespēja Prospect Heights rajonā — 8 dzīvokļu ēka 6. avēnijā

Lieliska iespēja iegādāties 8 dzīvokļu ēku izcilā Prospect Heights rajona vietā — tieši 6. avēnijā, tikai dažu minūšu attālumā no Barclays Center. Īpašums tika renovēts aptuveni pirms pieciem gadiem, un visi dzīvokļi ir izīrēti, nodrošinot tūlītējus ienākumus ar ievērojamu izaugsmes potenciālu.

Katrs dzīvoklis ir saulains vienas guļamistabas dzīvoklis, vairāki no tiem ir pārplānoti kā kompakti divu guļamistabu dzīvokļi. Tajos ir augsti griesti, koka grīdas, plašas dzīvojamās istabas, karaļa izmēra guļamistabas, lieliskas iebūvētās uzglabāšanas iespējas un pilnvērtīgas vannas istabas. Dzīvokļos ir atsevišķas virtuves ar ēdamzonu un pilna izmēra sadzīves tehniku. Apkure, kā arī aukstais un karstais ūdens ir iekļauti visu īrnieku īres maksā.

Ēkas izmēri ir 22 pēdas × 64 pēdas, tā atrodas uz 22 pēdas × 75 pēdas liela zemesgabala un atrodas R7A / R6B / C2-4 zonējuma teritorijā, nodrošinot ilgtermiņa attīstības un īpašuma vērtības palielināšanas potenciālu.

Nepārspējama sabiedriskā transporta pieejamība — netālu atrodas 2., 3., 4., 5., Q, B, D, N un R metro līnijas, kā arī Longailendas dzelzceļš (LIRR) Atlantic Terminal stacijā. Tas novieto īpašumu Bruklinas transporta mezgla centrā.

Īpašums atrodas ideālā vietā Prospect Heights, Fort Greene un Bruklinas centra krustpunktā, netālu no Prospect Park, Fort Greene Park, Bruklinas Mūzikas akadēmijas (BAM), Atlantic Avenue veikaliem, restorāniem, kafejnīcām un ikdienai nepieciešamajiem pakalpojumiem.

Būtiskākās priekšrocības:
8 dzīvokļi, visi izīrēti
Renovēts aptuveni pirms 5 gadiem
Vieta ar augstu pieprasījumu pēc īres mājokļiem
Lielisks dzīvokļu plānojums ar dabisko apgaismojumu
Jaukta izmantojuma zonējums ar izaugsmes potenciālu
Lieliska sabiedriskā transporta un dzīvesveida pieejamība
Reta iespēja iegādāties stabilu investīciju objektu vienā no Bruklinas pieprasītākajiem koridoriem — sāciet veidot savu kapitālu jau šodien.

Prime Prospect Heights Investment Opportunity –8-Family on 6th Avenue



Outstanding opportunity to own a 8-family building in a prime Prospect Heights location, directly on 6th Avenue, just minutes from Barclays Center. The property was renovated approximately five years ago and is fully leased, offering immediate income with strong upside potential.



Each unit is a sun-drenched one-bedroom, with several configured as junior two-bedrooms, featuring high ceilings, hardwood floors, generous living rooms, king-size bedrooms, excellent closet space, and full bathrooms. Apartments include separate eat-in kitchens with full-size appliances. Heat and hot/cold water are included for all tenants.



The building measures 22 ft × 64 ft on a 22 ft × 75 ft lot and is situated within an R7A / R6B / C2-4 zoning district, providing long-term development and value-add potential.



Unmatched transit access with nearby 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N, and R subway lines, plus LIRR at Atlantic Terminal, places the property at the center of Brooklyn’s transportation hub.



Ideally positioned at the crossroads of Prospect Heights, Fort Greene, and Downtown Brooklyn, the property offers proximity to Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), Atlantic Avenue shopping, restaurants, cafés, and neighborhood conveniences.



Highlights:

8-family, fully leased

Renovated (approx. 5 years ago)

Strong rental demand location

Excellent unit layouts with natural light

Mixed-use zoning with upside potential

Premier transit and lifestyle access

A rare chance to acquire a stabilized asset in one of Brooklyn’s most sought-after corridors—start building your equity today.