Izbaudiet Bruklinas brūnakmens nama dzīvi šajā vēsturiskajā un retajā 21 pēdu platajā Fortgrīnas itāliešu stila brūnakmens namā, kas atrodas uz vēsturiska un aizsargājama kvartāla. Pirmo reizi vairāku desmitgažu laikā pieejams pārdošanai — tas uzcelts 1880. gadā un saglabājis daudz oriģinālo detaļu, tostarp ieejas kāpnes, marmora kamīnu apmales, sarkankoka kāpnes, inkrustētus grīdas segumus, vēsturiskās ieejas durvis, kā arī neskartu oriģinālo grebta koka dzegu pie jumta līnijas.

Nama plānojums paredz dārza līmeņa īres dzīvokli un augšstāvu trīsstāvu dzīvokli ar piecām guļamistabām, kabinetu un vannas istabu katrā stāvā. Parādes stāvā ir divas savstarpēji savienotas viesistabas ar logiem no grīdas līdz griestiem, no kuriem paveras skats uz koku ieskauto ielu. Šeit atrodas divas marmora kamīnu apmales, kā arī saglabājušās smagās bīdāmās durvis starp viesistabām ar neparastiem un grezniem durvju rokturiem.

Virtuve atrodas aizmugures piebūvē, un tajā ir daudz darba virsmu un vietas ēdiena sagatavošanai, kā arī pieliekamais. Virtuvi var viegli paplašināt uz ēdamistabas rēķina, iegūstot papildu telpu. Lai nokļūtu dārzā, ir durvis uz pietiekami plašu terasi, kas ir lieliski piemērota rīta kafijas baudīšanai. Dārzs ir ļoti plašs — vairāk nekā 40 pēdu garš — ar šīfera terasi un diviem lieliem kokiem.

Dodoties augšup, trešajā un ceturtajā stāvā atrodas piecas ļoti plašas guļamistabas, kabinets un daudz iebūvēto garderobju. Lielākajā daļā guļamistabu ir marmora kamīnu apmales, bet vienā no tām saglabājies oriģināls marmora izlietnes galds (nav lietojams).

Trešajā stāvā atrodas gaitenī izvietota vannas istaba ar logu, modernu dušu un stikla norobežojumu. To var viegli pārveidot par galveno guļamistabas apartamentu ar terasi uz piebūves jumta. Augšējā stāvā gaitenī virs kāpnēm ir iespaidīgs apaļš jumta logs, kas rada skaisti izgaismotu kāpņu telpu. Arī ceturtā vannas istaba atrodas gaitenī, tai ir logs, flīzēta vanna ar dušu un veļas mazgājamā mašīna ar žāvētāju.

Šim namam ir vairākas izmantošanas iespējas: varat pilnībā pārbūvēt visu īpašumu un īstenot savu vīziju. No otras puses, tā kā nams ir labi uzturēts un tā inženiertehniskās sistēmas ir labā stāvoklī, jaunie īpašnieki tajā var ievākties uzreiz. Pašlaik dārza līmenī dzīvo īrnieki, taču īpašums tiks nodots brīvs no īrniekiem.

Pagrabs ir daļēji pabeigts un tiek izmantots kā mājas birojs un atpūtas telpa. Kvartāls ir klasisks, koku ieskauts Bruklinas brūnakmens namu kvartāls, kas nesen saņēmis balvu kā zaļākais kvartāls Bruklinā. Atrašanās vieta ir ideāla un tuvu visam — metro, Apple veikalam, veikaliem, restorāniem, Fortgrīnas zemnieku tirgum un vēsturiskajam 19. gadsimtā izveidotajam Fortgrīnas parkam. Īpašums atrodas starp Fulton ielu un Hanson Place. Tā kā kvartāls ir vienvirziena, tas ir ļoti kluss. Nekustamā īpašuma nodokļi ir aptuveni 12 000 ASV dolāru gadā. Īpašumam ir lietošanas un apdzīvošanas sertifikāts.

**Stāvu apraksts:**

**Pirmais stāvs / dārza līmenis**
- Ienesīgs vienas guļamistabas dzīvoklis
- Viena vannas istaba un terase

**Pagrabs**
- Daļēji pabeigts pagrabs ar noliktavas telpu un inženiertehniskajām sistēmām:
- Gaisa apkure
- Ūdens sildītājs
- 220 V elektrības pieslēgums elektrosadales panelī

**Trīsstāvu dzīvoklis**

**Parādes stāvs**
- Virtuve piebūvē
- Divas savstarpēji savienotas viesistabas
- Viesu tualete
- Terase ar kāpnēm uz dārzu

**Trešais stāvs**
- Divas guļamistabas, kabinets un pilna vannas istaba ar vannu/dušu
- Iespēja izveidot terasi uz piebūves jumta

**Ceturtais stāvs**
- Trīs guļamistabas
- Pilna vannas istaba ar veļas mazgājamo mašīnu un žāvētāju
- Jumta logs
- Skapis un kāpnes uz jumtu

**Informācija:**
- Zemesgabala izmēri: 21 × 100 pēdas
- Nama izmēri: 21 × 48 pēdas
- Piebūve: divu stāvu
- Piebūves izmēri: aptuveni 8 × 21 pēda
- Stāvu skaits: 4
- Nodokļi: 12 000 ASV dolāru
- Lietošanas un apdzīvošanas sertifikāts: ir
- Ģimeņu skaits: 2
- Tiks nodots brīvs no īrniekiem: jā
- Dārzs: 21 × 45 pēdas
- Orientācija: austrumi/rietumi
- Guļamistabas: 5,5
- Vannas istabas: 3,5

Embrace your Brooklyn Brownstone life in this Historic & Rare 21 foot wide Fort Greene Italianate brownstone on a Historic & Land Marked block. Available for the first time in decades, it was Built in 1880, and has tons of original details such as an entry way stoop, marble mantels, mahogany stairways, inlaid floors, historic entry way doors and on the exterior, an intact original carved wood cornice at the roofline. The townhouse is set up as a garden rental and an upstairs triplex that has 5 bedrooms, an office and a bath on each floor. The parlor floor has a double parlor, floor to ceiling windows looking across the tree lined street. There are two marble mantels and the heavy sliding parlor doors are there too with unusual and ornate door pulls. The kitchen is in the rear extension with lots of counter and prep space plus there is a pantry. The kitchen is easily expanded into the dining room for additional space. For access to the garden, there is a door to the good sized deck that's great for drinking coffee in the morning. The garden is huge measuring over 40 feet in length, has a slate patio and two large trees. Heading upstairs, The third and fourth floor have five very large bedrooms and an office plus tons of walk in closets. Most of the bedrooms have marble mantles and one bedroom has the original washstand marble sink,(not working). The third floor has a hallway windowed bath with a modern shower and a glass enclosure. It easily can become a primary suite with a deck on the extension roof.The top floor has a stunning round skylight in the hallway over the stairs creating a beautifully lit stairwell. And the fourth bath is also a hallway windowed bathroom with a tiled tub/shower combination and a washer drier. You have several options with the house; you could redo the entire place and create your own vision. Or on the other hand, because the house has been well maintained ie its mechanicals are in good condition, it could be lived in by its new owners. There are presently tenants on the garden level and It will be delivered vacant. The basement is partially finished and used as a work from home office and Rec room.The block is a tree lined classic Brooklyn Brownstone block and a recent winner of the Greenest Block in Brooklyn award. The location is ideal and close to everything: the subway, the Apple Store, shopping, restaurants, the Fort Greene farmers market and the historic 19th Century Fort Greene Park. It is located between Fulton and Hanson place and it is a very quiet block as it is one way. Taxes are about $12,000. And it does have a Certificate of Occupancy.

Floor by floor description:
First floor/garden
High income generating One bedroom floor
though apartment with one bath and patio
Basement
Semi Finished basement with storage and
mechanicals:
Forced air heat, water heater
220 electrical in electric panel
Triplex
Parlor floor.
Kitchen in the extension
With double parlor living room
And powder room
deck with stairs to garden
3rd floor
Two bedrooms, office and full bath with tub/shower
Potential for deck on roof of extention
4th floor
Three bedrooms, full bath with washer/drier.
Skylight
Closet/ Ladder to roof

Details:
Dimensions Lot 21x100
Dimension house. 21x48
Extention: two story
Extention size 8x21 ( approximate)
Stories: four
Taxes $12,000
Certificate of Occupancy: yes
# Families: 2
Delivered Vacant : yes
Garden 21x45
Exposure: East/West
Bedrooms:5.5
Baths:3.5