Lieliski piemērots 1031. nodokļu apmaiņai… DIVAS adreses uz VIENA zemesgabala: kopumā trīs vienības — 3 gāzes skaitītāji un 3 elektrības skaitītāji, visi atsevišķi… Īpašums pilnībā pieslēgts kanalizācijai…

PIEZĪME: atjaunināta 220 V elektroinstalācija un atjaunināta gāzes līnija visām vienībām…

Pirmā vienība — komerctelpas: 4028 Hylan Blvd

1. LĪMENIS: Atrašanās vieta, atrašanās vieta… Komerciāls veikals uz Hylan Blvd ar lielisku redzamību un intensīvu transportlīdzekļu plūsmu. Izstāžu zāle, aizmugures noliktavas telpa, ieeja pagrabā uzglabāšanai, tualete, PRIEKŠĒJĀS UN AIZMUGURĒJĀS durvis… Šo vienību var pārveidot par 2 komerctelpām…

2. LĪMENIS: 1 guļamistabas dzīvoklis otrajā stāvā ar virtuvi, pilnu vannasistabu, formālu dzīvojamo istabu (pietiekami lielu, lai to pārveidotu par vēl vienu guļamistabu; tajā ir iebūvēts skapis un daudz logu visās pusēs), skatu uz bulvāri, gaisa kondicionēšanas iekārtām…

BONUSS: 4030 Hylan Blvd — atsevišķa māja ēkas aizmugurē. Pilnībā nošķirta 1 guļamistabas māja ar priekšpagalmu un verandu, formālu dzīvojamo istabu, virtuvi ar ēdamzonu, pilnu vannasistabu un guļamistabu…

4030 Hylan Blvd aizmugures mājai ir karstā ūdens sildspirāle apkurei un karstajam ūdenim, gaisa kondicionēšanas iekārtas, jumts atjaunots 2011. gadā.

Piezīme: plūdu apdrošināšana nav nepieciešama — īpašums atrodas augstā vietā. Lieliska redzamība un intensīva satiksmes plūsma uz Hylan Blvd rajonā Great Kills, Ņujorkā.

Great units for a 1031 tax Exchange …. TWO Addresses on ONE Block & Lot : Three Units in Total - 3 Gas Meters & 3 Electric Meters , All Separate… Completely Sewered Property….NOTE: Updated 220 Electric & Updated Gas Line for all units …First Unit Commercial: 4028 Hylan Blvd - LEVEL 1: Location, Location..Hylan Blvd Commercial Store , Great Heavy Traffic Exposure Show Room , back Storage Room , Entrance to Cellar for Storage , Half Bath, FRONT & BACK Doors…..make this unit into 2 commercial spaces….LEVEL 2: 1 Bedroom 2nd Floor Apartment with Kitchen , Full Bath , Formal Living room ( Big enough to make into another bedroom, it has a closet & plenty of Windows on all sides) , Front View of the Blvd, AC Units …. BONUS: 4030 Hylan Blvd - A Detach House in the Rear of the Bldg . Totally Separate / A 1 Bedroom house with a Front Yard & Porch , Formal living room , Eat in Kitchen , Full Bath & Bedroom ….. 4030 Rear house has hot water coil for heat & hot water , AC units , Roof 2011 ..Note : No flood insurance.. high elevation , Great Exposure with Traffic Flow on Hylan blvd in Great Kills NY