Izcils Flatbush attīstības īpašums — 40 x 100 pēdu zemesgabals ar R6, C1-2 zonējumu. Iespējams apbūvēt līdz 9700 kvadrātpēdām. Visu informāciju apstipriniet pie sava arhitekta. Uz zemesgabala atrodas esoša divstāvu, 18,5 x 36 pēdu liela, daļēji dvīņmājas tipa koka karkasa vienģimenes māja. Church Avenue piedāvā veikalus un ērtības, savukārt 2. un 5. metro līnijas atrodas tikai dažu minūšu attālumā. Apkārtējā teritorijā visapkārt notiek jauna apbūve.

Šo īpašumu var piedāvāt kopā ar 3120 Church Ave, kas pieguļ zemesgabala austrumu pusei. 3120 Church Ave ir divstāvu, 18,58 x 58 pēdu liela ķieģeļu jauktas izmantošanas ēka uz 100,75 pēdu zemesgabala ar R6, C1-2 zonējumu. Komerctelpu nomniekam ir spēkā nomas līgums līdz 2027. gadam par 6500 ASV dolāriem mēnesī. Dzīvojamā daļa nesen atjaunota, un tajā ir 4 guļamistabas un 1 vannas istaba; pašlaik tā ir brīva. Abi nomnieki ir atbildīgi par saviem gāzes un elektroenerģijas izdevumiem; komerctelpu nomnieks sedz 25% no ūdensapgādes un kanalizācijas izmaksām. Ēka ir aprīkota ar dalītajām sistēmām un piespiedu gaisa sistēmām apkurei un dzesēšanai.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.