UZMANĪBU, PIRKŠANA PAR SKAIDRU NAUDU! Neticama iespēja ikvienam, kura rīcībā ir 1 miljons ASV dolāru!!! Legāla sešu dzīvokļu pirmskara stūra ēka ar pieciem divistabu dzīvokļiem un vienu vienistabas dzīvokli, kā arī vienvietīgu garāžu un aptuveni 1063 kvadrātpēdām (aptuveni 98,7 m²) pagalma platības ēkas aizmugurē un sānos. Visi dzīvokļi šajā 1924. gadā celtajā trīsstāvu 21,5 pēdas (aptuveni 6,6 m) platajā brūnakmens ēkā ir ar regulētām īres maksām, turklāt tie ir klusi, gaiši un piepildīti ar dabisko apgaismojumu, ar lieliem logiem, skaistām cietkoksnes grīdām un dažiem modernākiem uzlabojumiem. Attēlos redzami daži tipiski dzīvokļi, taču visu sešu dzīvokļu stāvoklis un aprīkojums ir līdzīgs. Pagrabstāvā atrodas apkures katli un inženiertehniskās sistēmas, kā arī veļas mazgātava un noliktavas telpa.

Ēka atrodas Īstflētbušas, Kraunhaitsas un Oušenhillas rajonu krustpunktā. Tā ir lieliski uzturēta un tajā dzīvo īpašnieks; ēkai ir pārsteidzoši zemi nekustamā īpašuma nodokļi un potenciāli 5–6% kapitalizācijas likme! Tuvumā atrodas 3. un 4. metro līnija, kā arī vairāki vietējie autobusi; netālu ir arī daudzi restorāni, parki, skolas un veikali.

Pēc pieprasījuma nopietniem pircējiem pieejama sīkāka informācija, tostarp īres maksas pārskats, izdevumi u. c., kā arī iespēja apskatīt īpašumu. Īpašums netiks nodots pilnībā atbrīvots no īrniekiem — noslēgšanas brīdī var tikt garantēts, ka būs atbrīvoti tikai trīs dzīvokļi un garāža, tādēļ cena ir noteikta, ņemot to vērā.

CALLING CASH BUYERS! Incredible opportunity for anyone with $1M!!! Legal six-family Prewar corner building has five two-bedroom apartments and one one-bedroom, in addition to a single-car garage and approx. 1063 SF in back and side yard space. All units in this three-story 21.5-ft brownstone from 1924 are RENT-STABILIZED, as well as quiet, light-filled with large windows, and have beautiful hardwood floors and some more modern upgrades. Photos shown of some representative apartments, but condition and fixtures similar in all six units. The cellar is home to the boilers and mechanicals as well as laundry and storage space.

Located at the intersection of East Flatbush, Crown Heights, and Ocean Hill, this excellently maintained and owner-occupied building has remarkably low real estate taxes and potential for a 5-6% CAP RATE! In close proximity to both the 3 and 4 subway trains and a few local buses, there are also numerous restaurants, parks, schools and shops all nearby.More detailed information such as rent roll, expenses, etc. as well as tours available for serious purchasers upon request. Property will NOT be delivered vacant - only three units and the garage can be guaranteed to be empty at closing - and so is priced accordingly.