$1,400,000 - 854 E 229th Street, Bronx, NY 10466｜ID # 968735

Property Description « Latvian »

Divu sliežu vērtība: Saglabājiet esošo naudas plūsmu 3 ģimenēm, plānojot un būvējot otru 3 ģimenes ēku uz tā paša zemes gabala, radot divus ieņēmumu avotus un maksimizējot FAR šajā parcelē. Nekavējoties ienākumi + izaugsme: Esošie īrnieki nodrošina tūlītējus NOI, kamēr jaunbūve iegūst papildu ilgtermiņa noma vai ātru vērtības pieauguma pārdošanu. - Retais garāžu piedāvājums: Četras privātas garāžas ievērojami palielina vienību pievilcību un īres prēmijas rajonā, kur ielu stāvvieta ir reta. Mērogu ekonomija: Kopīgs zemes gabals samazina iegādes izmaksas uz vienību salīdzinājumā ar atsevišķu īpašumu iegādi; attīstības izmaksas koncentrētas uz vienu parceli. Spēcīgs ROI potenciāls: Zem tirgus vērtēšanas cena apvienotajam zemes gabalam un būvniecības potenciālam R4 zonējuma ietvaros rada skaidras iespējas vienību skaita paplašināšanai, īres pieaugumam renovācijas pēc, vai 2 īpašumu pārdošanas stratēģijai. Elastīgas izejas stratēģijas: Turiet stabilizētu naudas plūsmu, renovējiet un palieliniet īres maksu, vai attīstiet un pārdodiet jauno 3 ģimenes ēku atsevišķi vai kā paketi. Izcila investīciju iespējā attiecībā uz likumīgu trīs ģimeņu ķieģeļu māju, kas atrodas plašā zemes gabalā. Šis īpašums ir ideāli konfigurēts ar daudzpusīgu plānojumu, kas ietver 4 guļamistabas virs 3 guļamistabām virs 2 guļamistabām, padarot to par lielisku papildinājumu jebkuram nekustamā īpašuma portfelim. Māja ir labi aprīkota daudzģimeņu pārvaldībai, ar trim katliem, četriem elektrības skaitītājiem un trim gāzes skaitītājiem. Turklāt īpašums piedāvā izcilus stāvvietu un glabāšanas risinājumus, tostarp garāžas un privātu piebraucamo ceļu. Divu īrnieku vienības ir apdzīvotas. Mēneša īre: 3 606,00 USD katrai, un 2 guļamistabu vienība ir tukša. Īpašums var tikt piegādāts tukšs. Ērti atrodas tikai dažu minūšu attālumā no 233. ielas MTA stacijas, īpašums nodrošina vieglu piekļuvi galvenajiem šosejām, autobusiem, skolām un vietējiem veikaliem.

ID #‎	968735
Īpašuma informācija	3 ģimene, 9 guļamistabas, 3 vannas istabas, garāža (DOM): 165 days
Celtniecības gads	1910
Nodokļi (gadā)	$9,141
Degvielas veids	Dabasgāze

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.