$1,495,000 - 81-38 Baxter Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 953323

Property Description « Latvian »

Zvanām visus investorus, attīstītājus un gala lietotājus!!! 12.27 Cap 7 vienība 4,000+ kvadrātpēdas jauktas lietošanas ēka Elmhurst pārdošanā!!! Īpašumam ir lieliska reklāma, lieliska redzamība, R7B/C1-3 zonējums, augsti 8' griesti, 2 veikali, (5) 1 guļamistabas dzīvokļi, pagrabstāvs, 6 autostāvvietas, atsevišķi skaitītāji, liels aizmugures pagalms, 200 Amp jauda, visi jaunie LED apgaismojumi, CAC, +++!!! Īpašums atrodas Elmhurst sirdī, 1 kvartālu no Roosevelt Ave. un tikai dažu minūšu attālumā no I-278 un Queens Blvd!!! Īpašumam ir 20' fasāde uz Baxter Avenue!!! Kaimiņi ir Starbucks, Nissan, Mazda, TD Bank, Bolla Fuels, Shake Shack, PureGym, CVS, Dunkin, McDonald's, Chick-fil-A, Wendy's, +++!!! Šim īpašumam ir MILZĪGS attīstības potenciāls!!! Tas varētu būt jūsu nākamā attīstības vieta vai nākamā mājvieta jūsu uzņēmumam!!!

Ieņēmumi:

Juvelieris: $58,200 gadā; 2% gadā. ienākumi; nomas beigas: 12/1/28. Šeit ir bijuši 20+ gadi.

Frizētava: $26,400 gadā; nomas beigas: 2/21/27.

Dzīvoklis 1R (1 guļamistaba): $26,328 gadā.

Dzīvoklis 2R (1 guļamistaba): $23,448 gadā.

Dzīvoklis 2F (1 guļamistaba): $24,660 gadā.

Dzīvoklis 3R (1 guļamistaba): $24,720 gadā.

Dzīvoklis 3F (1 guļamistaba): $25,200 gadā.

Nodokļu atmaksas (samaksā veikali): $18,500 gadā.

Kopējie ieņēmumi: $227,456 gadā.

Izdevumi:

Gāze: $0 gadā.

Elektrība: $720 gadā.

Uzturēšana un remonts: $250 gadā.

Ūdens un kanalizācija: $2,000 gadā.

Apdrošināšana: $3,423 gadā.

Nodokļi: $37,676.20 gadā.

Kopējie izdevumi: $44,069.20 gadā.

Neto operatīvie ienākumi (NOI): $183,386.80 gadā. (12.27% Cap!!!)

MLS #‎	953323
Celtniecības gads	1917
Nodokļi (gadā)	$37,676
Degvielas veids	Dabasgāze
Autobuss	1 minūtes: Q29
	2 minūtes: Q32, Q33
	3 minūtes: Q53
	8 minūtes: Q47, Q49, Q70
Metro	2 minūtes: 7
	5 minūtes: M, R
	8 minūtes: E, F
Vilciens	1 jūdzes: "Woodside"
	2.1 jūdzes: "Mets-Willets Point"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.