$1,125,000 - 37-16 Union Street #1107, Flushing, NY 11354｜MLS# 943532

Property Description « Latvian »

Flushingas jaunais ikoniskais komerciālais tornis – Union Center

Atrodoties Flushingas centra sirdī, Union Center ir jaunākais A klases komerciālais projekts šajā apkaimē, kas nosaka jaunus standartus biroju, medicīnas un dzīvības zinātņu telpām. Vienībā Nr. 1107 ir aptuveni 891 kvadrātpēda plaša, elastīgi plānojama telpa, kas ir ideāli piemērota profesionālai vai medicīniskai izmantošanai. Šī 15 stāvu ēka ar stikla fasādi piedāvā pilnu mūsdienīgu ērtību klāstu, tostarp logus no grīdas līdz griestiem un privātas āra terases. Nomnieki var izmantot modernākās VRF HVAC sistēmas, energoefektīvas aizkaru sienas un pārdomāti izstrādātu infrastruktūru, kas paredzēta intensīvi izmantotām komerciālām telpām. Union Center ir arī tiesīgs saņemt 25 gadu nodokļu atlaidi, nodrošinot ilgtermiņa ietaupījumus un lielisku vērtību īpašniekiem un investoriem.

Tikai viena kvartāla attālumā no Main Street 7. līnijas metro stacijas, netālu no LIRR un vairāk nekā 20 MTA autobusu līniju ieskauts, Union Center nodrošina ērtu nokļūšanu uz Manhetenu, Bruklinu, Kvīnsu un Longailendu. Ēka atrodas dažu soļu attālumā no lielākajām slimnīcām, bankām, mazumtirdzniecības vietām, restorāniem un automaģistrālēm.

Plānotā pabeigšana: 2026. gada 4. ceturksnis

MLS#‎	943532
Celtniecības gads	2025
Nodokļi (gadā)	$864
Degvielas veids	Elektrība
Apkures veids	Elektrība
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Autobuss	1 minūtes: Q13, Q16, Q28
	2 minūtes: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minūtes: Q20A, Q20B, Q44
	4 minūtes: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minūtes: Q58, QM3
Metro	4 minūtes: 7
Vilciens	0.3 jūdzes: "Flushing Main Street"
	0.7 jūdzes: "Murray Hill"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.