$1,148,000 - 37-16 Union Street #1407, Flushing, NY 11354｜MLS# 844507

Property Description « Latvian »

Flushingas jaunais ikoniskais komerciālais tornis – Union Center atrodas Flushingas centra sirdī un ir jaunākais A klases komerciālais projekts šajā apkaimē, nosakot jaunus standartus biroju, medicīnas un dzīvības zinātņu telpām. 1407. vienībā ir aptuveni 891 kvadrātpēda elastīgi plānojamas platības, kas ir ideāli piemērotas profesionālai vai medicīniskai izmantošanai. Šī 15 stāvu ēka ar stikla fasādi piedāvā pilnu mūsdienīgu ērtību klāstu, tostarp logus no grīdas līdz griestiem un privātas āra terases. Nomnieki var izmantot modernas VRF HVAC sistēmas, energoefektīvas stikla aizkaru fasādes un rūpīgi izstrādātu infrastruktūru, kas paredzēta intensīvi izmantotām komerciālām telpām.

Union Center kvalificējas arī 25 gadu nodokļu atvieglojumiem, piedāvājot ilgtermiņa ietaupījumus un izcilu vērtību īpašniekiem un investoriem. Ēka atrodas tikai viena kvartāla attālumā no Main Street 7. līnijas vilciena, netālu no LIRR, un to ieskauj vairāk nekā 20 MTA autobusu līnijas, nodrošinot ērtu nokļūšanu uz Manhetenu, Bruklinu, Kvīnsu un Longailendu. Ēka atrodas vien dažu soļu attālumā no lielākajām slimnīcām, bankām, mazumtirdzniecības veikaliem, restorāniem un maģistrālēm. Paredzamā pabeigšana: 2026. gada pavasaris.

MLS#‎	844507
Celtniecības gads	2025
Nodokļi (gadā)	$864
Degvielas veids	Elektrība
Apkures veids	Elektrība
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Autobuss	1 minūtes: Q13, Q16, Q28
	2 minūtes: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minūtes: Q20A, Q20B, Q44
	4 minūtes: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minūtes: Q58, QM3
Metro	4 minūtes: 7
Vilciens	0.3 jūdzes: "Flushing Main Street"
	0.7 jūdzes: "Murray Hill"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.