$2,168,000 - 42-19 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 897611

Property Description « Latvian »

Šis īpašums populārajā Flushing rajonā Murray Hill piedāvā unikālu investīciju iespēju, apvienojot gan komerciālās, gan dzīvojamās telpas. Šeit ir detalizēts pārskats par tā īpašībām un priekšrocībām:

Īpašuma dati
- **Struktūra**: Jaukta lietojuma ēka ar trim virs zemes stāviem, plus pabeigta pagrabstāva.
- **Komerciālā telpa**:
- **Atrašanās vieta**: Pirmais stāvs ietver komerciālu veikala fasādi.
- **Dzīvojamās vienības**:
- **Otrais stāvs**: 4 guļamistabu, 1 vannas istabas dzīvoklis.
- **Trešais stāvs**: 3 guļamistabu, 1 vannas istabas dzīvoklis.
- **Pagrabs**: Kalpo kā noliktavas zona un apkures katlu telpa.
- **Garāža**: Stāvvietas pieejamas diviem transportlīdzekļiem.

Finanšu un operatīvie izcēlumi
- **Komunālo pakalpojumu pārvaldība**: Visas komunālās mērierīces ir atsevišķi mērinātas, kas veicina zemas ekspluatācijas izmaksas.
- **Atdeve no ieguldījumiem**: Liela atdeves potenciāla iespēja, īpaši dēļ pilnīgas aizņemšanas ar uzticamiem īrniekiem.
- **Aizņemšanas iespējas**: Īpašumu var nodot vai nu aizņemtu vai tukšu, nodrošinot investoriem elastību.

Atrašanās vietas priekšrocības
- **Ērtums**: Tikai viens kvartāls no Northern Boulevard, piedāvājot ērtu piekļuvi ikdienas ērtībām.
- **Gājēju kustība**: Liela redzamība un gājēju kustība, izdevīga komerciālajai telpai.
- **Tuvums ērtībām**:
- Netālu atrodas restorāni, lielveikali, aptiekas, bankas un pasta nodaļa.
- **Piekļuve transportam**:
- Daudzas autobusu līnijas (Q12, Q13, Q26, Q27, Q28, Q65, N20G, N20X) un 5 minūšu gājiena attālumā līdz Long Island Rail Road (LIRR) stacijai 163. ielā un Northern Boulevard.
Kopsavilkums
Šī jaukta lietojuma ēka ir izcila investīciju iespēja izcilā vietā, piedāvājot gan komerciālā, gan dzīvojamā nomas ienākumu potenciālu. Uzticamu īrnieku, zemu ekspluatācijas izmaksu un ērtas piekļuves ērtībām un transportam kombinācija palielina tās pievilcību.

MLS #‎	897611
Celtniecības gads	1930
Nodokļi (gadā)	$9,850
Degvielas veids	Dabasgāze
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	1 minūtes: Q12
	2 minūtes: Q13
	3 minūtes: QM3
	4 minūtes: Q28, Q65
	8 minūtes: Q26, Q27
Vilciens	0.2 jūdzes: "Broadway"
	0.6 jūdzes: "Murray Hill"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.