Du rudakmenio namai, vienas sklypas. Išskirtinė investavimo galimybė!

698 Lexington Avenue suteikia retą galimybę įsigyti du atskirus rudakmenio gyvenamuosius namus viename sklype, pačioje Bedford-Stuyvesant širdyje. Šiame objekte yra trys gyvenamieji būstai dviejuose pastatuose, todėl jis puikiai tinka tiek savininkams, tiek investuotojams.

Pagrindiniame rudakmenio name įrengti du erdvūs per du aukštus išdėstyti būstai. Viršutiniame būste yra trys miegamieji, du vonios kambariai ir vienas papildomas tualetas, erdvios gyvenamosios patalpos, profesionalaus šefo virtuvė, gausu natūralios šviesos ir privati lauko terasa. Apatiniame būste yra vienas miegamasis, vienas vonios kambarys ir papildomas tualetas, atidengtos plytų sienos, universali poilsio erdvė apatiniame aukšte ir daugybė išskirtinių detalių.

Atskirame galiniame name yra du dideli miegamieji, vienas vonios kambarys ir papildomas tualetas, privati terasa ir dar 17 × 32 pėdų rūsys, puikiai tinkantis daiktams laikyti ar įvairiai paskirčiai.

Žaviame Bed-Stuy kvartale įsikūręs objektas patogiai pasiekiamas J, M, Z ir A linijų traukiniais, o netoliese gausu vietos gyventojų pamėgtų restoranų, parduotuvių ir parkų.

Gyvenkite viename būste, o kitus nuomokite arba gaukite maksimalias pajamas iš visų trijų būstų nuomos. 698 Lexington Avenue pasižymi dideliu pajamų potencialu ir patrauklia prognozuojama kapitalizacijos norma – tai puiki galimybė viename geidžiamiausių Bruklino rajonų.

Two Brownstones, one lot. An exceptional investment opportunity!

698 Lexington Avenue presents a rare opportunity to own two separate brownstone residences on one lot in the heart of Bedford-Stuyvesant. With three residential units across two buildings, this property offers excellent flexibility for owner-occupants and investors alike.

The main brownstone features two spacious duplex residences. The upper three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offers generous living spaces, a chef's kitchen, abundant natural light, and a private outdoor deck. The lower one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex features exposed brick, a versatile lower-level recreation space, and plenty of character.

The separate rear house offers two large bedrooms, one-and-a-half bathrooms, a private terrace, and an additional 17' 32' basement, ideal for extra storage or flexible use.

Located on a charming Bed-Stuy block, the property is conveniently positioned near the J, M, Z, and A trains, as well as beloved neighborhood restaurants, shops, and parks.

Live in one residence and rent the others, or maximize rental income across all three units. With strong income potential and an attractive projected cap rate, 698 Lexington Avenue is a compelling opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.