1299 Putnam Avenue siūlo patrauklią galimybę įsigyti naujai renovuotą šešių butų daugiabučių turtą Brooklyne, turintį stiprų esamą pajamas ir reikšmingą augimo potencialą. Pastatas, kurio plotas yra apie 5,000 kvadratinių pėdų, matuoja 25 x 65 pėdas ir nuo 2018 metų buvo visiškai remontuojamas, o 2020 metais gautas naujas užimtumo pažymėjimas.

Šis turtas siūlo prognozuojamą grynąjį operacinį pelną (NOI) apie 192,000 USD ir yra siūlomas 6% kapitalizacijos norma, užtikrinant investuotojams patrauklų esamą pinigų srautą, paremta neseniai atliktais viso pastato patobulinimais. Dėl atnaujintos būklės, stipraus pajamų profilio ir ilgalaikio vertės didinimo potencialo, 1299 Putnam Avenue yra gerai išsidėstęs kaip patraukli daugiabučių investicijų galimybė.

1299 Putnam Avenue presents a compelling opportunity to acquire a newly renovated six-unit multifamily property in Brooklyn with strong in-place income and meaningful upside potential. Spanning approximately 5,000 square feet, the building measures 25 by 65 feet and underwent a full substantial rehabilitation beginning in 2018, culminating in a new Certificate of Occupancy received in 2020.

The property offers a projected NOI of approximately $192,000 and is being offered at a 6% capitalization rate, providing investors with attractive current cash flow supported by recent building-wide improvements. With its updated condition, strong income profile, and long-term value-add potential, 1299 Putnam Avenue is well positioned as a compelling multifamily investment opportunity.