Gyvenkite savo namuose ir gaukite pajamų: dviejų šeimų miesto namas adresu 165 West 126th Street, Harleme

Mėgaukitės erdve ir privatumu, kuriuos suteikia gyvenimas miesto name, ir papildomai gaukite pajamų iš nuomojamo būsto. Parduodamas laisvas, be nuomininkų, adresu 165 West 126th Street esantis teisėtai įregistruotas dviejų šeimų miesto namas Manhatano centriniame Harleme. Jame įrengti du erdvūs dviejų aukštų butai, apželdintas privatus sodas, o kurį būstą pasirinkti sau, spręsite patys.

Ramybę teikiančioje medžiais apsodintoje gatvėje stovintis rudojo smiltainio miesto namas yra 17 pėdų pločio. Jame įrengta maždaug 3 340 kvadratinių pėdų gyvenamojo ploto virš žemės, taip pat visiškai atnaujintas, per visą aukštį įrengtas rūsys. Rudojo smiltainio fasadas išlaikė puošnias XX a. pradžios architektūrines detales.

Savininkų dviejų aukštų butas

Savininkų butas apima sodo ir pagrindinį aukštus, o erdvus jo interjeras natūraliai susijungia su lauko erdve. Sodo aukšte įrengta didelė virtuvė ir atskira valgomojo zona. Keliais laipteliais žemiau – įgilinta svetainė, kurioje dekoratyvinis marmurinis židinys ir pagal užsakymą įrengtos daiktų laikymo vietos kuria jaukią aplinką, atsiveriančią į apželdintą kiemą. Lauke iškilusi terasa, nuo saulės ir lietaus saugoma pergolės, puikiai tinka pietauti, priimti svečius ir ilsėtis.

Pagrindiniame aukšte yra du miegamieji ir du gražiai atnaujinti vonios kambariai. Pagrindiniame miegamajame įrengta erdvi drabužinė su pagal užsakymą suplanuotu interjeru ir atskiras vonios kambarys su marmurine dviguba praustuve bei dideliu dušu. Iš privataus balkono atsiveria vaizdas į sodą – tai dar viena maloni poilsio lauke vieta.

Viršutinis dviejų aukštų butas – atskiras nuomojamas būstas

Natūralios šviesos pripildytame viršutiniame bute rasite erdvius kambarius ir patogiai atskirtas svečių priėmimo bei miegamųjų zonas. Apatiniame aukšte įrengti erdvūs, atskiri svetainės ir valgomojo kambariai bei didelė virtuvė su gausybe spintelių ir stalviršių. Viršuje – du dideli miegamieji, du vonios kambariai, skalbyklė ir džiovyklė bei talpios spintos.

Šis atskiras dviejų aukštų butas suteikia galimybę gauti nuomos pajamų ir kartu išsaugoti erdvų bei patogų savininkų būstą. Kadangi būstas perduodamas laisvas, naujasis savininkas galės priimti naujus nuomininkus arba pats įsikurti viršutiniame bute.

Rūsys

Per visą aukštį įrengtame plytelėmis išklotame rūsyje yra daug vietos daiktams laikyti, didelės talpos „Samsung“ skalbyklė ir džiovyklė bei papildomas tualetas su praustuvu. Erdvi patalpa tinka daiktams laikyti, užsiimti pomėgiais ar sportuoti. Neseniai atlikti patobulinimai apima rūsio hidroizoliaciją, prancūziško tipo drenažo įrengimą ir vandens surinkimo siurblį.

Centrinis Harlemas ir susisiekimas

Iš 165 West 126th Street patogu pasiekti A, B, C ir D, taip pat 2 ir 3 metro linijas. Kasdieniams poreikiams skirtos parduotuvės ir Harlemo kultūrinis gyvenimas – visai šalia. Toje pačioje gatvės pusėje yra „Trader Joe’s“, „Whole Foods Market“ ir „Target“, kitoje gatvės pusėje – „Starbucks“, o netoliese gausu restoranų. Rajoną dar labiau praturtina tokios kultūros vietos kaip „Apollo Theater“ ir „The Studio Museum in Harlem“.

Du erdvūs dviejų aukštų butai, privati lauko erdvė ir galimybė įsikelti iškart – šis miesto namas centriniame Harleme yra puiki proga gyventi Manhatane ir kartu gauti pajamų.

Live With Income at 165 West 126th Street Harlem Two-Family Townhouse

Enjoy the space and privacy of townhouse living with the added benefit of an income-producing rental residence. Delivered vacant, 165 West 126th Street is a legal two-family townhouse for sale in Central Harlem, Manhattan, offering two generous duplexes, a landscaped private garden and the flexibility to choose which residence to call home.
Set on a quiet, tree-lined block, this brownstone townhouse measures 17 feet wide and encompasses approximately 3,340 square feet of above-grade living space, plus a fully renovated, full-height cellar. Its brownstone facade retains handsome architectural details from the early 1900s.

The Owner's Duplex
Spanning the garden and parlor levels, the owner's duplex offers spacious interiors with a natural connection to the outdoors. An expansive kitchen anchors the garden level, complemented by a separate dining area. Step down into the sunken living room, where a decorative marble fireplace and custom storage create an inviting setting overlooking the landscaped backyard. Outside, a raised deck sheltered by a pergola offers space for dining, entertaining and relaxing.

The parlor level features two bedrooms and two beautifully renovated bathrooms. The primary suite includes a generous walk-in closet with custom interiors and an en suite bathroom with a double-sink marble vanity and large shower. A private balcony overlooking the garden provides another welcome outdoor retreat.

The Upper Duplex: A Separate Rental Residence
Filled with natural light, the upper residence offers generous proportions and a comfortable separation of entertaining and bedroom spaces. The lower level features spacious, separate living and dining rooms anchored by an expansive kitchen with extensive cabinetry and counter space. Upstairs are two large bedrooms, two bathrooms, a washer/dryer and ample closets.
This independent duplex offers the opportunity to earn rental income while preserving the space and comfort of the owner's home. Vacant delivery allows the next owner to establish a new tenancy or choose to occupy the upper residence.

The Cellar
The full-height, tiled cellar features substantial storage, a high-capacity Samsung washer and dryer, and an additional half bathroom. Its generous proportions offer flexibility for storage, hobbies and exercise. Recent improvements include cellar waterproofing, a French drain and a sump pump.

Central Harlem Location and Transportation
Convenient to the A/B/C/D and 2/3 subway lines, 165 West 126th Street places everyday essentials and Harlem's cultural life within easy reach. Trader Joe's, Whole Foods Market and Target are on the same block, with Starbucks across the street and a variety of restaurants nearby. Cultural landmarks such as the Apollo Theater and The Studio Museum in Harlem further enrich the neighborhood.

With two spacious duplex residences, private outdoor space and vacant delivery, this Central Harlem townhouse offers a compelling opportunity to live with income in Manhattan.