$250,000 - 7112 35th Ave, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1064035

Property Description « Lithuanian »

Paruošta veikti maisto prekių ir delikatesų parduotuvė pačioje Jackson Heights širdyje. Ši gerai įsitvirtinusi kaimynystės parduotuvė 2025 m. uždirbo 499 538 USD bendrųjų pardavimų, taikydama 49 % bendrąją maržą, o pardavėjo diskrecinis pelnas siekė apie 98 000 USD. Neseniai atliktas 150 000 USD vertės įrengimas – galite pradėti veiklą nuo pirmos dienos, neatlikdami jokių renovacijos darbų.

Didžiausias privalumas – nuomos sutartis: 9 metų terminas iki 2033 m. rugsėjo ir galimybė ją pratęsti dar 5 metams, užtikrinant iki 14 metų veiklos viename tankiausiai apgyvendintų ir judriausių mažmeninės prekybos koridorių Kvinsse. Patalpos matomos iš gatvės lygio, o šioje kaimynystėje maisto prekių paklausa niekada neslūgsta. Taip pat yra didelis, visiškai įrengtas rūsys su biuru, vonios kambariu ir gausia sandėliavimo erdve – tai suteikia puikių galimybių plėtrai veiklai, kuriai reikia didelių atsargų.

Prašoma 250 000 USD, papildomai apmokant atsargas jų savikaina – vos 2,5 karto daugiau nei metinis pelnas už pinigų srautus generuojantį verslą su daugiau nei dešimtmečiui užtikrinta nuoma. Reta galimybė savininkui-operatoriui ar investuotojui įsigyti patikrintą Jackson Heights parduotuvę, turinčią ilgalaikės veiklos perspektyvą ir realų augimo potencialą. Prieš pateikiant informaciją būtina pateikti lėšų pakankamumo įrodymą ir pasirašyti konfidencialumo sutartį.

MLS#‎	1064035
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	2 minutės: Q47
	3 minutės: Q49
	5 minutės: Q32
	6 minutės: Q33, Q66, Q70, QM3
	7 minutės: Q53
	10 minutės: Q18
Metro	4 minutės: M, R
	6 minutės: 7, E, F
Traukinys	0.5 mylios: "Woodside"
	2.7 mylios: "Mets-Willets Point"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Elite. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.