Reta galimybė įsirengti erdvesnį būstą Upper East Side rajone

Du greta esantys vieno miegamojo apartamentai – 5H ir 5J – suteikia puikią galimybę įsirengti erdvesnius, individualius namus gerai prižiūrimame Upper East Side rajono daugiabutyje su liftu. Maždaug 3 metrų aukščio lubos, į ramią vidinę pusę orientuoti langai ir gerai apgalvotas išplanavimas sukuria patrauklią erdvę tiems, kurie ieško daugiau vietos, lankstumo ir galimybės susikurti namus pagal savo viziją.

Kiekvieni apartamentai pasižymi savitu charakteriu. Apartamentuose 5H – plačios balinto ąžuolo grindlentės, atvira virtuvė su pusryčių baru ir atnaujintas vonios kambarys, apdailintas baltu marmuru. Apartamentai 5J išsiskiria tradiciškesniu stiliumi: čia išlikusios originalios medinės grindys, klasikiniai balti virtuvės baldai ir keraminės plytelės. Sujungus abu būstus būtų galima derinti šiuolaikišką apdailą su laikui nepavaldžiu architektūriniu charakteriu.

Iš abiejų būstų atsiveria ramūs vaizdai į kaimyninių namų kiemus – tai suteikia malonų tylos ir privatumo pojūtį. Jei apartamentus būtų įmanoma sujungti, papildoma erdvė leistų įsirengti didesnę svetainę ir valgomąjį, erdvesnį pagrindinį miegamąjį, papildomus miegamuosius arba atskirą darbo kabinetą. Galimybė rinktis individualiai pritaikytą išplanavimą ypač patraukli pirkėjams, kurių poreikiai peržengia įprasto vieno miegamojo būsto ribas.

Pastatas itin gerai prižiūrimas, jame veikia liftas, o rūsyje įrengta patogi skalbykla. Subnuoma leidžiama nuo įsigijimo momento, gavus namo valdybos pritarimą, todėl būstas suteikia daugiau lankstumo tiek savininkams, tiek investuotojams.

Gražioje, medžiais apsodintoje gatvėje įsikūręs būstas yra vos už kelių minučių nuo Q linijos metro stoties ir daugybės autobusų maršrutų. Aplink gausu pamėgtų šeimos restoranų, gurmaniškų maisto prekių parduotuvių, tarp jų – „Agata & Valentina“, taip pat netoliese plyti žaliuojantis Carl Schurz parkas. Čia dera ramaus gyvenamojo rajono atmosfera ir patogus susisiekimas su viskuo, ką gali pasiūlyti Upper East Side.

Ar tai būtų erdvūs pagrindiniai namai, lankstus pied-à-terre Manhatane, ar ilgalaikė investicija, sujungus apartamentus 5H ir 5J atsirastų galimybė susikurti išskirtinį būstą – erdvesnį ir atspindintį asmeninį požiūrį į gyvenimą geidžiamame gyvenamajame rajone.

Apžiūros organizuojamos iš anksto susitarus.

A Rare Opportunity to Create a Larger Upper East Side Residence

Two adjacent one-bedroom residences, Apartments 5H and 5J offer a compelling opportunity to create a more expansive, personalized home in a well-maintained Upper East Side elevator building. With approximately 10-foot ceilings, quiet rear-facing exposures and well-proportioned layouts, the apartments provide an appealing canvas for those seeking greater scale, flexibility and the opportunity to shape a residence around their own vision.

Each apartment brings its own distinctive character. Apartment 5H features wide-plank white oak floors, an open kitchen with a breakfast bar and a renovated bathroom finished in white marble. Apartment 5J offers a more traditional aesthetic, with original wood floors, classic white kitchen cabinetry and ceramic tile flooring. Together, they present an opportunity to combine contemporary finishes with timeless architectural character.

Both homes enjoy peaceful views over neighboring backyards, creating a welcome sense of quiet and privacy. Depending on the feasibility of a combination, the additional space could allow for a more generous living and dining area, an expanded primary suite, additional bedrooms or a dedicated home office. The flexibility to explore a bespoke layout makes this an especially appealing proposition for buyers whose needs extend beyond the conventional one-bedroom apartment.

The building is exceptionally well cared for, with elevator service and a convenient laundry room in the basement. Subletting is permitted from the time of purchase, subject to board approval, offering additional flexibility for both homeowners and investors.

Set on a lovely tree-lined block, just moments from the Q subway and numerous bus routes, the property is surrounded by beloved family-run restaurants, gourmet markets including Agata & Valentina, and the bucolic Carl Schurz Park. The setting combines residential tranquility with convenient access to the best of the Upper East Side.

Whether envisioned as a spacious primary residence, a flexible Manhattan pied-à-terre or a long-term investment, the opportunity to combine Apartments 5H and 5J offers the potential to create something distinctive, with greater scale and a personal point of view in a sought-after residential setting.

Private viewings are welcomed by appointment.