Šiame elegantiškame Park Avenue būste yra trys miegamieji, trys vonios kambariai ir atskiras tualetas. Jis išsiskiria erdviomis proporcijomis, gausia natūralia šviesa ir lanksčiu išplanavimu, suteikiančiu išskirtinę galimybę būsimam savininkui susikurti namus pagal savo poreikius.

Erdviose svetainės ir valgomojo zonose pakanka vietos kasdieniam gyvenimui ir svečių priėmimui. Jos orientuotos į pietus, o svetainės akcentas – malkomis kūrenamas židinys. Sijomis dekoruotos lubos suteikia būstui architektūrinio išskirtinumo. Erdvią virtuvę ir gretimas patalpas galima pertvarkyti į didelę virtuvę su valgomojo zona ir poilsio kambarį. Virtuvėje įrengti papildomi šaldymo įrenginiai po stalviršiu ir vyno stalčius.

Atskiras miegamųjų sparnas užtikrina privatumą nuo pagrindinių erdvių, skirtų svečiams priimti. Į pietus orientuotame pagrindiniame miegamajame yra atskiras vonios kambarys ir sieninis oro kondicionierius. Antrasis miegamasis taip pat turi atskirą vonios kambarį. Išplanavimą papildo erdvus trečiasis miegamasis, dar vienas vonios kambarys ir atskiras tualetas.

Visame būste įrengta daug spintų. Gavus pastato administracijos leidimą, galima įrengti centrinę oro kondicionavimo sistemą. Būste taip pat yra skalbyklė ir džiovyklė. Dėl erdvaus išplanavimo, pietinės šviesos, malkomis kūrenamo židinio ir pritaikomo plano šis būstas suteikia retą galimybę susikurti išties ypatingus namus Park Avenue.

„Delano & Aldrich“ suprojektuotas ir 1925 m. pastatytas pastatas 1040 Park Avenue – prestižinis visapusiškai aptarnaujamas kooperatinis daugiabutis. Gyventojams teikiamos durininko ir vestibiulio konsjeržo paslaugos, įrengtas sporto centras vestibiulio aukšte, dviračių saugykla ir skalbykla. Rūsyje esančias daiktų saugyklas galima išsinuomoti. Vos už kvartalo yra metro stotis ir miestą kertančio autobuso stotelė, todėl iš 1040 Park Avenue patogu pasiekti mokyklas, muziejus, Centrinį parką ir pagrindines lankytinas vietas. Būstą leidžiama įsigyti kaip antruosius namus, taip pat leidžiama laikyti augintinius, gavus pastato valdybos pritarimą. Pastatas leidžia finansuoti iki 50 proc. pirkimo kainos. Pirkėjas moka 2 proc. perpardavimo mokestį.

This gracious three-bedroom, three-and-a-half-bath residence on Park Avenue offers generous proportions, abundant natural light, and a flexible floor plan with exceptional potential to create a home tailored to the next owner.

The expansive living and dining rooms offer ample space for everyday living and entertaining, with desirable southern exposure and a wood-burning fireplace anchoring the living room. Architecturally detailed beamed ceilings enhance the home's character. The generous kitchen and adjoining areas can be transformed into a substantial eat-in kitchen and den. The kitchen includes additional under-counter refrigeration and a wine drawer.

A separate bedroom wing provides privacy from the home's main entertaining spaces. The south-facing primary suite features an en-suite bath and through-the-wall air conditioning. The second bedroom also enjoys an en-suite bath. A generously proportioned third bedroom, additional full bath, and powder room complete the layout.

Ample closet space is found throughout, and central air conditioning may be installed, subject to building approval. There is an in-unit washer/dryer. With its gracious scale, southern light, wood-burning fireplace, and adaptable floor plan, the residence presents a rare opportunity to create a truly special Park Avenue home.

Designed by Delano & Aldrich and built in 1925, 1040 Park Avenue is a distinguished full-service cooperative offering a doorman, lobby concierge, lobby-level fitness center, bicycle storage, and laundry room. Basement storage bins are available for rent. One block from the subway and cross-town bus, 1040 Park Avenue offers convenient access to schools, museums, Central Park, and major attractions. Pied-à-terre ownership and pets are permitted, with board approval. The building allows up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the purchaser.