Butui reikalinga KAPITALINĖ RENOVACIJA:

PRAŠOME ATKREIPTI DĖMESĮ: apžiūros nuo pirmadienio iki ketvirtadienio 10:00–16:00 val. VYKSTA TIK IŠ ANKSTO SUSITARUS.

Keleivinis liftas nekyla iki penthauzo aukšto. Norint pasiekti penthauzo B duris, reikia užlipti vienu laiptų maršu.

Penthauzas B pasižymi puikia erdve ir potencialu: jame įrengtas erdvus vieno miegamojo išplanavimas, pusantro vonios kambario ir 23 pėdų ilgio svetainė su malkomis kūrenamu židiniu.

Butas turi prieigą prie plačios apjuosiančios terasos, besidriekiančios į šiaurę, pietus, rytus ir vakarus, iš kurios atsiveria miesto panorama, vaizdas į Park Avenue bei tolimi vaizdai Centrinio parko ir tvenkinio (Reservoir) link. Bendra lauko erdvė sklandžiai susisiekia su PHA, todėl galima sukurti vientisą gyvenamąją erdvę ir lanksčiai ją naudoti. PHB reikalinga visiška kapitalinė renovacija iki pagrindinių konstrukcijų. Skalbimo mašiną ir džiovyklę galima įrengti gavus namo valdybos patvirtinimą.

Penthauzas B gali būti perkamas atskirai arba kartu su PHA.

Pastaba: šių dviejų butų vidaus erdvių sujungti negalima. Jie gali dalytis išorine terasos prieiga, tačiau VIDINIO SUJUNGIMO GALIMYBĖS NĖRA. Tai idealus sprendimas kelių kartų šeimai gyventi kartu.

Žinomo architekto J. E. R. Carpenterio suprojektuotas 1060 Park Avenue yra itin vertinamas iki karo pastatytas kooperatinis namas, esantis 87-osios gatvės šiaurės vakarų kampe. 1924 m. pastatytame elegantiškame 14 aukštų pastate yra raudonų plytų fasadas su kalkakmenio apdaila apačioje ir prabangus marmurinis vestibiulis. Tarp patogumų – visą parą dirbantis durininkas, pastate gyvenantis administratorius, privačios sandėliavimo patalpos (laukiamųjų sąrašas) ir dviračių saugykla. Taikomas 2,5 % nuo bendros pardavimo kainos perleidimo mokestis. Leidžiama turėti antrąją gyvenamąją vietą. Galima finansuoti iki 50 % kainos. Leidžiama laikyti augintinius.

Apt requires a FULL RENOVATION:


PLEASE NOTE: Monday to Thursday 10-4pm showings BY APPT ONLY.

The passenger elevator does not go up to the Penthouse level. One must ascend a flight of stairs to reach the front door of Penthouse B.
Penthouse B has incredible bones with a spacious one bedroom layout, one and half bathrooms, featuring a 23-foot living room with a wood-burning fireplace.
The apartment enjoys access to the expansive wrap terrace that spans north, south, east, and west-offering cityscape views, Park Avenue frontage, and long views toward Central Park and the Reservoir. The shared outdoor space connects seamlessly with PHA, allowing for cohesive living and flexible use. PHB requires a full gut-renovation. Washer/dryer allowed with board approval.

Penthouse B may be purchased separately or in combination with PHA.

Note: The two apartments do not combine on the interiors. They can share exterior terrace access between each other, but there is NO possibility of an interior combination. Ideal for a generational living arrangement.

Designed by renowned architect J.E.R. Carpenter, 1060 Park Avenue is a highly regarded prewar cooperative located on the northwest corner of 87th Street. Built in 1924, this elegant 14-story building features a red brick facade with a limestone base and a sophisticated marble lobby. Amenities include 24 hour doorman, live-in resident manager, private storage rooms (waitlist), and bike room. There is a flip tax of 2.5% of gross sale price. Pied-a-terre allowed. 50% financing allowed. Pet-friendly.