**Kuo galima didžiuotis!**

Šis būstas išsiskiria iš daugelio kitų – jame įrengta visiškai nauja virtuvė ir vonios kambarys. Šis stulbinantis vieno miegamojo apartamentas įsikūręs viename geidžiamiausių Carnegie Hill rajonų, tarp Madison ir Park aveniu. Kooperatinis namas yra tikras Upper East Side elegancijos įsikūnijimas. Trijų kambarių, nepriekaištingai suplanuota erdvė suteikia puikią stiliaus ir komforto pusiausvyrą.

Įžengus į šią puikiai prižiūrimą rezidenciją, jus pasitiks šilta natūralios šviesos atmosfera, sklindanti iš šiaurinės pusės, pro langus atsiveriant vaizdui į naujai apželdintą vidinį kiemą. Atskleiskite savo kulinarinius gebėjimus nuostabioje, beveik nenaudotoje virtuvėje, suprojektuotoje atsižvelgiant tiek į funkcionalumą, tiek į estetiką – maisto gaminimas čia taps tikru malonumu. Svetainė yra universali erdvė, lengvai pritaikoma jūsų gyvenimo būdui: joje galima įrengti jaukią valgomojo zoną arba namų biurą. Erdviame miegamajame taip pat pakaks vietos skaitymo kampeliui ar darbo stalui. Šviesus, atnaujintas vonios kambarys renovuotas naudojant visus šiuolaikinius sprendimus.

Visą parą dirbantis durininkas ir konsjeržo paslaugos užtikrina, kad visi jūsų poreikiai visada būtų patenkinti. Šiltomis dienomis gyventojai gali mėgautis centrine oro kondicionavimo sistema, o nedidelio aukštingumo pastatas suteikia jaukumo ir žavesio, neįprasto didesniuose kompleksuose. Šio nuostabaus būsto patrauklumą dar labiau didina puiki vieta, iš kurios lengvai pasieksite netoliese esančius parkus, kultūros objektus, geriausius butikus ir restoranus. Nesvarbu, ar tyrinėjate vietines lankytinas vietas, ar mėgaujatės ramia diena namuose, čia visada būsite netoli miesto gyvenimo.

Kooperatinis namas „The Parc“ įsikūręs išskirtinėje vietoje netoli Madison aveniu, apsuptas pasaulinio lygio muziejų, Centrinio parko, kultūros objektų, prabangių restoranų ir geriausių Niujorko butikų. Šis pastatas yra visapusiško komforto simbolis – jo nepriekaištingai įrengtame didingame vestibiulyje rasite balto marmuro grindis ir rafinuotus dekoratyvinius karnizus. Gyventojai galės mėgautis nuostabiai sutvarkytu vidinio kiemo sodu, besidriekiančiu per visą pastato ilgį. Tarp papildomų patogumų – puikus vietoje dirbantis gyvenamojo namo administratorius, skalbykla, dviračių saugykla, vietoje esantis garažas, taip pat centrinė oro kondicionavimo sistema vestibiulyje, koridoriuose ir, žinoma, 4M būste.

Lanksčios įsigijimo sąlygos dar labiau padidina nuosavybės patrauklumą: leidžiama finansuoti iki 65 proc. kainos, taip pat galimas bendras pirkimas, laiduotojai, būstas gali būti naudojamas kaip papildoma gyvenamoji vieta, o pastate leidžiama laikyti augintinius. Šis būstas suteikia daug lankstumo. Taikomas 2 proc. perpardavimo mokestis, padalijamas po 1 proc. pardavėjui ir pirkėjui.

Bragging Rights!
This home offers a tier above most with brand new kitchen and bath this stunning 1-bedroom apt situated on one of the most coveted Carnegie Hill neighborhoods, (between Madison and Park Aves), this coop is the epitome of Upper East Side elegance. With three rooms of well-appointed space, this home offers the perfect balance of style and comfort. As you step into this beautifully maintained residence, you'll be greeted by the warm embrace of natural light from its north exposure, overlooking the newly landscaped courtyard. Let your cooking skills surface in the magnificent barely used kitchen, designed with both form and function in mind, making meal prep a delightful experience. The living room is a versatile space that can easily adapt to fit your lifestyle with a delightful dining area, or home office. The oversized bedroom allows for a reading area or desk. The crisp updated bathroom has been renovated with all modern upgrades.

The convenience of a full-time doorman and concierge services ensures your needs are always met. Residents can enjoy the luxury of central cooling on warm days, and the building's low-rise design adds a touch of intimacy and charm uncommon in larger complexes. Adding to the allure of this wonderful home is its prime location, offering easy access to nearby parks, cultural landmarks, the best boutiques and dining options. Whether you're exploring local attractions or enjoying a relaxing day at home, this residence ensures you're never far from the action.

The Parc Cooperative is in an enviable location off Madison Ave., surrounded by world-class museums, Central Park, cultural landmarks, fine dining, and the best boutiques that NYC has to offer. This building is a beacon of full service living with an impeccable grand lobby including white marble floors and sophisticated crown moldings. Residents will enjoy beautifully landscaped courtyard garden that runs the length of the building. Additional amenities include a wonderful on-site residential manager, laundry room, bike room, on-site garage, with Central Air Conditioning in the lobby, hallways, and of course in the 4M home.

Flexible purchasing options make ownership even more appealing; 65% financing allowed, along with co-purchasing, guarantors, pied-a-terre, and, to top it off, the building is pet-friendly. This home offers flexibility There is a 2% Flip Tax split 1% each - seller and purchaser.