Квартира требует ПОЛНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ:

ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: показы с понедельника по четверг с 10:00 до 16:00 ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ.

Пассажирский лифт не поднимается на уровень пентхауса. Чтобы попасть к входной двери пентхауса B, необходимо подняться по лестнице.

Пентхаус B обладает великолепным потенциалом и имеет просторную планировку с одной спальней, одной полноценной ванной комнатой и одной туалетной комнатой, а также гостиной длиной 23 фута с дровяным камином.

Из квартиры есть выход на обширную террасу, опоясывающую здание с северной, южной, восточной и западной сторон и открывающую виды на городской пейзаж, проспект Парк-авеню, а также панорамные виды в сторону Центрального парка и водохранилища. Общее открытое пространство плавно соединяется с пентхаусом A, обеспечивая гармоничное пространство для проживания и гибкие варианты использования. Пентхаус B требует полной реконструкции с заменой всей внутренней отделки и инженерных систем. Установка стиральной и сушильной машин разрешена с одобрения правления кооператива.

Пентхаус B можно приобрести отдельно или вместе с пентхаусом A.

Примечание: внутренние пространства двух квартир невозможно объединить. Они могут иметь общий доступ к внешней террасе, но объединение интерьеров НЕВОЗМОЖНО. Идеальный вариант для проживания нескольких поколений семьи.

Спроектированный известным архитектором Дж. Э. Р. Карпентером, дом 1060 на Парк-авеню — престижный кооперативный дом довоенной постройки, расположенный на северо-западном углу 87-й улицы. Построенное в 1924 году, это элегантное 14-этажное здание отличается фасадом из красного кирпича с известняковым основанием и изысканным мраморным вестибюлем. К услугам жителей — круглосуточный швейцар, управляющий, проживающий в здании, отдельные кладовые (по листу ожидания) и помещение для хранения велосипедов. При продаже взимается трансфертный налог в размере 2,5% от общей продажной цены. Разрешено использование в качестве pied-à-terre. Допускается ипотечное финансирование до 50% стоимости. Разрешено проживание с домашними животными.

Apt requires a FULL RENOVATION:


PLEASE NOTE: Monday to Thursday 10-4pm showings BY APPT ONLY.

The passenger elevator does not go up to the Penthouse level. One must ascend a flight of stairs to reach the front door of Penthouse B.
Penthouse B has incredible bones with a spacious one bedroom layout, one and half bathrooms, featuring a 23-foot living room with a wood-burning fireplace.
The apartment enjoys access to the expansive wrap terrace that spans north, south, east, and west-offering cityscape views, Park Avenue frontage, and long views toward Central Park and the Reservoir. The shared outdoor space connects seamlessly with PHA, allowing for cohesive living and flexible use. PHB requires a full gut-renovation. Washer/dryer allowed with board approval.

Penthouse B may be purchased separately or in combination with PHA.

Note: The two apartments do not combine on the interiors. They can share exterior terrace access between each other, but there is NO possibility of an interior combination. Ideal for a generational living arrangement.

Designed by renowned architect J.E.R. Carpenter, 1060 Park Avenue is a highly regarded prewar cooperative located on the northwest corner of 87th Street. Built in 1924, this elegant 14-story building features a red brick facade with a limestone base and a sophisticated marble lobby. Amenities include 24 hour doorman, live-in resident manager, private storage rooms (waitlist), and bike room. There is a flip tax of 2.5% of gross sale price. Pied-a-terre allowed. 50% financing allowed. Pet-friendly.