아파트는 전면적인 개보수가 필요합니다:


**참고:** 월요일부터 목요일까지 오전 10시~오후 4시 관람은 **예약제로만** 진행됩니다.

승객용 엘리베이터는 펜트하우스 층까지 운행하지 않습니다. 펜트하우스 B의 현관문에 도달하려면 계단 한 층을 올라가야 합니다.

펜트하우스 B는 넓은 침실 1개 구조와 욕실 1.5개를 갖춘 뛰어난 기본 골격을 자랑하며, 목재를 사용하는 벽난로가 있는 23피트 길이의 거실이 특징입니다.

이 아파트는 북쪽, 남쪽, 동쪽, 서쪽으로 이어지는 넓은 랩어라운드 테라스를 이용할 수 있으며, 도시 경관과 파크 애비뉴의 전면 전망, 센트럴 파크와 저수지를 향한 탁 트인 전망을 제공합니다. 공용 야외 공간은 PHA와 원활하게 연결되어 일체감 있는 생활과 유연한 활용이 가능합니다. PHB는 내부를 완전히 철거한 후 전면적인 개보수가 필요합니다. 이사회 승인 시 세탁기/건조기 설치가 허용됩니다.

펜트하우스 B는 단독으로 구매하거나 PHA와 함께 구매할 수 있습니다.

참고: 두 아파트는 내부를 연결하여 하나로 통합할 수 없습니다. 서로 간에 외부 테라스 이용을 공유할 수는 있지만, **내부 통합은 절대 불가능합니다.** 여러 세대가 함께 거주하는 형태에 이상적입니다.

저명한 건축가 J.E.R. 카펜터가 설계한 1060 파크 애비뉴는 87번가 북서쪽 모퉁이에 위치한 높은 평가를 받는 전쟁 전 협동조합 아파트입니다. 1924년에 지어진 이 우아한 14층 건물은 석회암 기단과 세련된 대리석 로비를 갖춘 붉은 벽돌 외관이 특징입니다. 편의시설로는 24시간 도어맨, 상주 관리인, 개인 보관실(대기자 명단 운영), 자전거 보관실이 있습니다. 매매가 총액의 2.5%에 해당하는 양도세가 부과됩니다. 별장형 주거(Pied-à-terre)가 허용됩니다. 최대 50%까지 융자가 가능합니다. 반려동물 동반이 가능합니다.

Apt requires a FULL RENOVATION:


PLEASE NOTE: Monday to Thursday 10-4pm showings BY APPT ONLY.

The passenger elevator does not go up to the Penthouse level. One must ascend a flight of stairs to reach the front door of Penthouse B.
Penthouse B has incredible bones with a spacious one bedroom layout, one and half bathrooms, featuring a 23-foot living room with a wood-burning fireplace.
The apartment enjoys access to the expansive wrap terrace that spans north, south, east, and west-offering cityscape views, Park Avenue frontage, and long views toward Central Park and the Reservoir. The shared outdoor space connects seamlessly with PHA, allowing for cohesive living and flexible use. PHB requires a full gut-renovation. Washer/dryer allowed with board approval.

Penthouse B may be purchased separately or in combination with PHA.

Note: The two apartments do not combine on the interiors. They can share exterior terrace access between each other, but there is NO possibility of an interior combination. Ideal for a generational living arrangement.

Designed by renowned architect J.E.R. Carpenter, 1060 Park Avenue is a highly regarded prewar cooperative located on the northwest corner of 87th Street. Built in 1924, this elegant 14-story building features a red brick facade with a limestone base and a sophisticated marble lobby. Amenities include 24 hour doorman, live-in resident manager, private storage rooms (waitlist), and bike room. There is a flip tax of 2.5% of gross sale price. Pied-a-terre allowed. 50% financing allowed. Pet-friendly.