$1,750,000 - 229 Railroad Avenue, Sayville, NY 11782｜MLS# 1050283

Property Description « Lithuanian »

229 Railroad Avenue, Sayville, Niujorko valstija

Medicinos paskirties biurų pastatas su nuomininkais | 4 697 kv. pėd. | 0,49 akro

Pirmą kartą siūloma įsigyti 229 Railroad Avenue – reta galimybė įsigyti visiškai išnuomotą komercinį, medicinos veiklai pritaikytą pastatą Sayville centre. Šis nepriekaištingai prižiūrimas objektas užtikrina stabilias pajamas nuo pat įsigijimo ir yra išskirtinė investicija vienoje patraukliausių Long Ailando miestų centrų.

0,49 akro sklype stovintis 4 697 kvadratinių pėdų vieno aukšto pastatas profesionaliai suprojektuotas ir šiuo metu suskirstytas į penkis atskirus medicinos ar kitų profesinių paslaugų kabinetų blokus. Kiekvienas jų turi atskirą registratūros zoną, procedūrų kabinetus ir privačius vonios kambarius. Visi blokai sujungti bendru centriniu koridoriumi, todėl gali veikti savarankiškai, o pastato erdvės išnaudojamos efektyviai.

Prie pastato įrengta apie 25 automobilių stovėjimo vietas – itin vertingas privalumas medicinos ir kitų profesinių paslaugų nuomininkams. Traukinių stotis ir Pagrindinė gatvė pasiekiamos pėsčiomis.

Objekto privalumai

- Visiškai išnuomotas investicinis objektas, iš karto generuojantis pajamas
- 4 697 kv. pėd. medicinos ar kitų profesinių paslaugų biurų pastatas
- 0,49 akro sklypas
- Penki atskiri kabinetų blokai su registratūros zonomis, procedūrų kabinetais ir vonios kambariais
- Apie 25 automobilių stovėjimo vietas
- Visame pastate įrengta medicinos veiklai pritaikyta infrastruktūra
- Lankstus išplanavimas, tinkamas medicinos, sveikatos priežiūros ar kitų profesinių paslaugų biurams
- Pėsčiomis pasiekiama Sayville traukinių stotis ir miesto centro paslaugos
- Pirmą kartą siūlomas parduoti

Ši išskirtinai gerai prižiūrima pastato būklė, patikimi esami nuomininkai, erdvi automobilių stovėjimo aikštelė, specialiai medicinos veiklai pritaikytos patalpos ir puiki vieta Sayville mieste sudaro itin patrauklų derinį. Tokios klasės investiciniai medicinos biurų pastatai rinkoje pasitaiko itin retai.

Finansinę informaciją, nuomos sutarčių suvestinę ir kainą pateiksime paprašius. Užsisakykite privačią apžiūrą jau šiandien.

MLS#‎	1050283
Statybos metai	1991
Mokesčiai (per metus)	$28,557
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Traukinys	0.2 mylios: "Sayville"
	2.6 mylios: "Oakdale"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.