Išskirtinė investavimo ir galimybė įsigyti būstą savo reikmėms prestižiniame Sunset Park rajone! Šiame dideliame mūriniame pastate yra 8 butai, apie 7 064 kv. pėd. gyvenamojo ploto ir 8 trijų miegamųjų apartamentai. Du butai šiuo metu laisvi ir neseniai buvo visiškai renovuoti. Pastatas yra maždaug 25 × 75 pėdų dydžio, sklypas – 25 × 100 pėdų; jame yra 4 aukštai virš rūsio ir atskiras įėjimas iš priekio. Šviesus interjeras, naujai renovuotos laisvų butų erdvės ir klasikinis plytų fasadas suteikia pastatui dar daugiau patrauklumo. Apytikslės metinės pajamos siekia 165 000 USD, o potencialiai gali padidėti iki 178 000 USD. Dabartinės metinės grynosios veiklos pajamos – apie 94 000 USD, o kapitalizacijos grąža – maždaug 6 %. Esamos nuomos pajamos, galimybė jas didinti ir lankstumas savininkui apsigyventi pačiam paverčia šį nekilnojamąjį turtą galimybe, kurios nenorėsite praleisti. Nedelskite – ilgai rinkoje neužsibus!

Exceptional investment and owner-occupant opportunity in prime Sunset Park! This oversized 8-family brick building offers approximately 7,064 sqft of living space and features 8 three-bedroom apartments, including 2 currently vacant units that have recently been gut-renovated. Measuring approximately 25×75 feet on a 25×100-foot lot, the property offers 4 stories over a basement with a separate front entrance. Bright interiors, newly renovated living spaces in the vacant units, and a classic brick façade add to its appeal. Approximate annual income is $165,000, with potential to increase to $178,000, and current annual net operating income is approximately $94,000, offering an approximately 6% cap rate. With existing rental income, growth potential, and flexibility for an owner-occupant, this property is an opportunity you won’t want to miss. Won't Last!