$2,000,000 - 45-38 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1058945

Property Description « Lithuanian »

PUIKI GALIMYBĖ ĮSIGYTI DAUGIAFUNKCĮ NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ — reta proga įsigyti visiškai laisvą komercinės ir gyvenamosios paskirties pastatą, suteikiantį išskirtinį lankstumą būsimam savininkui, investuotojui ar verslo profesionalui. Šiame puikiai prižiūrėtame mūriniame pastate yra komercinės paskirties pirmas aukštas, erdvus gyvenamasis butas, visas atviras rūsys ir privatus kiemas pastato gale. Sklypo matmenys – maždaug 40 × 100 pėdų. Pastatas įsikūręs itin patogioje, gyvybingoje komercinėje Kvinsio vietovėje, netoli parduotuvių, restoranų, viešojo transporto ir LIRR geležinkelio, todėl lengva pasiekti tiek gyvenamąsias, tiek komercines vietas. Dėl galimybių plėsti pastatą pasitarkite su architektu!

PIRMAS AUKŠTAS — KOMERCINĖS PASKIRTIES. Pagrindiniame aukšte yra prekybinės patalpos su maždaug 3–4 papildomais kambariais. Lanksčiai pritaikoma erdvė parduotuvei, profesionalių paslaugų biurui, salonui, sandėliavimui ar kitai pagal paskirtį leidžiamai komercinei veiklai.

ANTRAS AUKŠTAS — ERDVUS GYVENAMASIS BUTAS. Erdviame šešių kambarių bute yra 2–3 miegamieji. Jame patogiai gyventi, be to, jis puikiai tinka savininkui gyventi pačiam arba nuomos pajamoms gauti.

VISAS ATVIRAS RŪSYS. Vertingas, per visą pastato plotą įrengtas atviras rūsys suteikia daug papildomos erdvės, idealiai tinkančios sandėliavimui ir verslo reikmėms, laikantis galiojančių zonavimo reikalavimų ir taisyklių.

MLS#‎	1058945
Statybos metai	1920
Mokesčiai (per metus)	$11,144
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Autobusas	2 minutės: Q26, Q27, Q65
	7 minutės: Q12
	8 minutės: Q13, QM3
	10 minutės: Q28
Traukinys	0.5 mylios: "Broadway"
	0.7 mylios: "Murray Hill"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.