$2,168,000 - 42-19 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 897611

Property Description « Lithuanian »

Šis nekilnojamas turtas Flushingo Murray Hill rajone siūlo unikalią investicijų galimybę, jungiantį komercines ir gyvenamąsias erdves. Čia pateikiama išsami jo savybių ir privalumų apžvalga:

Turto detalės
- **Struktūra**: Daugiafunkcis pastatas su trimis antžeminiais aukštais ir įrengtu rūsiu.
- **Komercinė erdvė**:
- **Vieta**: Pirmame aukšte įrengta komercinė vitrinos dalis.
- **Gyvenamieji vienetai**:
- **Antras aukštas**: 4 miegamųjų, 1 vonios kambario butas.
- **Trečias aukštas**: 3 miegamųjų, 1 vonios kambario butas.
- **Rūsis**: Tarnauja kaip sandėliavimo zona ir yra katilinė.
- **Garažas**: Galimybė parkuoti du automobilius.

Finansiniai ir operatyviniai akcentai
- **Komunalinių paslaugų valdymas**: Visi komunalinių paslaugų skaitikliai yra atskiroje sąskaitoje už mažas eksploatavimo sąnaudas.
- **Investicijų grąža**: Stiprus potencialas didelėms grąžoms, ypač atsižvelgiant į visiškai užpildytą statusą su patikimais nuomininkais.
- **Užimtumo galimybės**: Turtas gali būti perduotas tiek užimtas, tiek tuščias, suteikiant lankstumo investuotojams.

Vietos privalumai
- **Patogumas**: Tik vienas kvartalas nuo Northern Boulevard, užtikrinantis lengvą priėjimą prie kasdienių patogumų.
- **Pėsčiųjų srautas**: Didelis matomumas ir pėsčiųjų srautas, naudingas komercinei erdvei.
- **Artumas prie patogumų**:
- Restoranai, supermarketai, vaistinės, bankai ir paštas yra netoliese.
- **Transporto prieiga**:
- Keli autobusų maršrutai (Q12, Q13, Q26, Q27, Q28, Q65, N20G, N20X) ir 5 minutės pėsčiomis iki Long Island Rail Road (LIRR) stoties 163rd gatvėje ir Northern Boulevard.
Santrauka
Šis daugiafunkcis pastatas yra puiki investicijų galimybė puikioje vietoje, siūlantis tiek komercinių, tiek gyvenamųjų nuomos pajamų potencialą. Patikimų nuomininkų, mažų eksploatavimo sąnaudų ir patogios prieigos prie patogumų ir transporto derinys padidina jo patrauklumą.

MLS #‎	897611
Statybos metai	1930
Mokesčiai (per metus)	$9,850
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	1 minutės: Q12
	2 minutės: Q13
	3 minutės: QM3
	4 minutės: Q28, Q65
	8 minutės: Q26, Q27
Traukinys	0.2 mylios: "Broadway"
	0.6 mylios: "Murray Hill"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.