Puiki investavimo į mišrios paskirties komercinį nekilnojamąjį turtą galimybė prestižiniame „Sunset Park“ rajone!

Tvirtas mūrinis mišrios paskirties pastatas, kuriame yra 2 komercinės patalpos pirmame aukšte ir 6 gyvenamieji būstai, kiekviename – po 2 miegamuosius. Bendras pastato plotas – 7 112 kv. pėd. Pirmo aukšto matmenys: 28 × 80 pėd.; antro–ketvirto aukštų – po 28 × 58 pėd. Sklypo matmenys: 28 × 80 pėd., zonavimas C4-3A. Erdvių patalpų lubos aukštos, o rūsys visiškai įrengtas ir turi atskirą įėjimą. Stogas pakeistas vos prieš metus.

Puiki vieta – vos kelios minutės iki R ir N metro stočių, netoliese yra restoranų, prekybos centrų ir kitų kasdienių patogumų. Metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai – tik 8 553 USD. Metinės nuomos pajamos siekia apie 250 000 USD, todėl užtikrinamos stabilios pajamos, stiprus pinigų srautas ir didelė investicijų grąža.

Pardavėjas nori parduoti! Galimas pardavėjo finansavimas palankiomis palūkanomis. Skambinkite šiandien ir sužinokite daugiau – nepraleiskite šios investavimo galimybės!

Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Sunset Park!



Solid brick mixed-use building featuring 2 ground-floor storefronts and 6 residential units, each with 2 bedrooms. Total building area: 7,112 sq. ft. First floor: 28 × 80 ft.; second through fourth floors: 28 × 58 ft. each. Lot size: 28× 80 Ft, C4-3A zoning. Spacious interiors with high ceilings and a fully finished basement with a separate entrance. The roof is only one year old.



Ideally located just a few minutes from the R and N subway stations, with nearby restaurants, supermarkets, and everyday conveniences. Annual property taxes are only $8,553. Approximately $250,000 in annual rental income, offering stable income, strong cash flow, and a high rate of return.



Motivated seller! Seller financing available at a favorable interest rate. Call today for more details and take advantage of this investment opportunity!