Ramioje Yorkville rajono, esančio Upper East Side, gatvėje šis retas 22 pėdų pločio mūrinis miestelio namas siūlo tris aukštus ir įrengtą virš žemės lygio esantį rūsį. 2003 m. namas buvo iš esmės rekonstruotas, o šiuo metu suformuotas kaip dviejų šeimų būstas. Jame yra vienas įėjimas ir bendra laiptinė, todėl jį būtų galima pertvarkyti į erdvią vienos šeimos rezidenciją. Namas neseniai atsilaisvino ir yra paruoštas atnaujinti bei rekonstruoti, tačiau jame išliko klasikinės detalės: dekoratyviniai židiniai, profiliuoti apvadai, žalvarinės durų rankenos ir jų plokštelės, stoglangiai bei atidengtas originalus akmeninis pamatas apatiniame lygyje.

Maždaug 850 kv. pėdų mūrinėmis sienomis apsuptas sodas gauna tiesioginių pietinių saulės spindulių virš gretimų mažaaukščių pastatų. Šią privačią lauko erdvę puošia brandus magnolijos medis, o sodas puikiai tinka svečiams priimti ar ramiai ilsėtis.

Reprezentaciniame aukšte įrengta erdvi virtuvė su valgomojo zona, „Viking“ virykle ir vaizdu į sodą. Ji pereina į didelę valgomojo erdvę ir į gatvę orientuotą svetainę.

Antrajame aukšte yra du dideli miegamieji, dvi drabužinės, į kurias galima įeiti, ir du vonios kambariai. Pagrindiniame miegamajame esančiame vonios kambaryje įrengta vonia su galimybe joje išsimaudyti ir atskira dušo patalpa. Erdvi niša gali būti naudojama kaip namų biuras arba potencialus trečiasis miegamasis.

Trečiasis aukštas šiuo metu yra atskira dviejų miegamųjų rezidencija su didele vintažinio stiliaus virtuve. Yra vietos ir įvadai skalbimo bei džiovinimo mašinoms įrengti tarpiniame aukšte. Pašalinus virtuvę, būtų galima įrengti didesnius miegamuosius ir išplanavimą pritaikyti jūsų poreikiams bei kūrybiniams sumanymams.

Įrengtame apatiniame lygyje yra 2020 m. sumontuotas dujinis katilas, 2023 m. įrengtas vandens šildytuvas ir skalbimo bei džiovinimo mašinos. Galinėje erdvėje galima įrengti poilsio kambarį su medijos įranga, sporto salę, žaidimų kambarį arba papildomą sandėliavimo vietą.

Namas yra tarp First ir York aveniu, netoli vaizdingo Carl Schurz parko prie East River upės ir Gracie Mansion. Šis maždaug 3700 kv. pėdų namas su 1232 kv. pėdų rūsiu suteikia retą galimybę sukurti erdvią vienos šeimos rezidenciją su žavingu privačiu sodu, suprojektuotą pagal jūsų skonį ir stilių.

On a quiet street in the Yorkville neighborhood of the Upper East Side, this rare 22-foot-wide brick townhouse offers three stories and a finished above-grade cellar. Gut renovated in 2003 and currently configured as a two-family home, it has a single entrance and common staircase that lend themselves to conversion into a spacious single-family residence. Newly vacant and ready for updating and remodeling, the home retains classic details, including a decorative fireplaces, fluted moldings, brass doorknobs and backplates, skylights, and exposed original stone foundation on the lower level.

The approximately 850-square-foot brick-lined garden enjoys direct southern sunlight over neighboring low-rise properties. A mature magnolia tree anchors this private outdoor space, ideal for entertaining or relaxing.

The parlor floor features a spacious eat-in kitchen with a Viking range and views of the garden, opening to a large dining area and a front-facing living room.
The second floor offers two large bedrooms, two walk-in closets, and two bathrooms. The ensuite bath has a soaking tub and separate shower room. A generous alcove provides space for a home office or potential third bedroom.

The third floor is currently a separate two-bedroom residence with a large vintage kitchen. Space and plumbing are available for a mid-floor washer/dryer. Removing the kitchen could allow for larger bedrooms and a layout tailored to your needs and creative preferences.

The finished lower level includes a gas boiler installed in 2020, a water heater installed in 2023, and a washer/dryer. The rear space offers options for a media room, gym, playroom, or additional storage.

Located between First and York Avenues near scenic Carl Schurz Park on the East River and Gracie Mansion, this approx. 3700 sq ft home plus 1232 sq. ft cellar offers a rare opportunity to create a spacious single-family residence with a charming private garden, designed around your tastes and style.