Tobulas miestietiškas namas

Įspūdingai – už 13 mln. dolerių – kapitališkai atnaujintas šis išskirtinis miestietiškas namas tiek iš vidaus, tiek iš išorės. Jis įsikūręs ramioje Upper East Side gatvėje, patogioje vietoje netoli parduotuvių, restoranų ir mokyklų. Namas turi šešis aukštus (renovacijos metu pristatyti 3 papildomi lygiai), atskirą vieno miegamojo būstą pirmame aukšte, visiškai įrengtą rūsį, sodą, dvi stogo terasas su integruotomis lauko virtuvėmis ir tris balkonus. Greitaeigis komercinis liftas pasiekia kiekvieną aukštą, o kiekvienas iš maždaug 4400 kvadratinių pėdų buvo kruopščiai suplanuotas, pirmiausia galvojant apie prabangą ir komfortą. Šešiuose aukštuose įrengti 3–4 miegamieji, 5 vonios kambariai ir 3 svečių tualetai, taip pat atskiras pirmo aukšto personalo / svečių / nuomai skirtas būstas su atskiru įėjimu iš gatvės ir nuostabiu į pietus orientuotu sodu.

Pagrindinis įėjimo lygis:

Erdvus prieškambaris su itin aukštomis lubomis ir svečių tualetu veda į nuostabią, didžiulę virtuvę su valgomojo zona, langų siena, pro kurią atsiveria vaizdas į sodą, ir balkonu. Virtuvėje įrengta „Wolf“ buitinė technika, visi patogumai ir individualiai pagamintos marmurinės grindys.

2-asis aukštas:

Svetainė su integruotu namų kino teatru ir prabangia „vyriška“ biblioteka su dailiu variniu baru, raudonmedžio apdaila, terasa ir svečių tualetu.

3-iasis aukštas:

Du erdvūs miegamieji, du marmuru dekoruoti vonios kambariai ir skalbykla.

4-asis aukštas:

Prabangus dvigubo aukščio pagrindinio miegamojo apartamentas su nuo grindų iki lubų siekiančiu katedros tipo langu ir privačiu balkonu. Čia įrengta puikiai suplanuota drabužinė bei didžiulis vonios kambarys su vonia, erdvia atvira dušo kabina ir atskiru tualetu. Virš pagrindinio miegamojo, su vaizdu į jį, įrengtas balkono tipo biuras su integruotu rašomuoju stalu ir daiktų laikymo vietomis.

5-asis aukštas:

Visiškai įrengta sporto salė su marmuriniu vonios kambariu ir skalbykla, taip pat privatus balkono tipo biuras, iš kurio atsiveria vaizdas į pagrindinį miegamąjį.

6-asis aukštas:

Dvi didelės stogo terasos: vienoje įrengta visiškai aprūpinta lauko virtuvė, o kita skirta pietauti lauke arba mėgautis saule.

Pirmas aukštas:

Po laiptų aikštele įrengtas privatus butas / personalo būstas / svečių apartamentai, kuriuose yra svetainė, valgomasis su virtuve, vienas miegamasis, vienas vonios kambarys ir vienas tualetas, taip pat išėjimas į ramų, augalais apsodintą sodą.

Rūsio aukštas:

Visiškai atnaujintas rūsys su didele vyno laikymo patalpa, viso dydžio skalbimo įranga, kriaukle šunims maudyti ir nepriekaištingai įrengta technine patalpa su aukščiausios klasės įranga.

Papildomi privalumai:

Nauji dujų, elektros ir vandentiekio įvadai iš gatvės, išvedžioti po visą namą;

Aštuonių zonų centrinė oro kondicionavimo sistema (vėsinimas, šildymas ir drėkinimas) su nuotoliniais sieniniais jutikliais;

Visapusiška apsaugos sistema;

Visur įrengtas grindinis šildymas;

„HomeWorks“ išmaniųjų namų sistema valdo oro kondicionavimą ir šildymą, apšvietimą, žaliuzes bei užuolaidas;

Namų kino teatras;

Visame name sienose integruota erdvinio garso sistema;

Visiškai įrengta sporto salė;

Veneciniu tinku dekoruotos sienos.

The Perfect Townhouse
Spectacular $13 million gut renovation inside and out of this townhouse gem on a quiet Upper East Side block, convenient to shops, restaurants, and schools. There are six stories (3 levels added with the renovation), a separate one bedroom unit on the ground floor, plus a finished basement, garden, two roof terraces with built-in outdoor kitchen facilities, and three balconies. A high speed commercial elevator goes to each floor and every inch of the approximately 4400 square feet was meticulously planned with luxury and comfort foremost in mind. There are 3 to 4 bedrooms, 5 baths and 3 powder rooms over six floors, with a separate ground floor staff/guest/rental unit with its own street entrance and a lovely South-facing garden.

Stoop Entry Level:
Spacious entry foyer with very high ceilings and a powder room leading to a gorgeous, huge eat-in kitchen with a wall of windows overlooking the garden and a balcony. There are Wolf appliances, every convenience and custom marble floors.

2nd Level:
A living room with built-in home-theatre and a luxurious "man-cave" library with a handsome copper bar, mahogany woodwork, terrace and powder room.

3rd Level:
Two spacious bedrooms and two marble baths plus a laundry facilities.

4th Level:
Sumptuous double-height primary bedroom suite with a floor-to-ceiling cathedral window and a private
balcony. There is a well-appointed walk-in closet, and a huge bath with soaking tub, spacious walk-in stall shower and separate WC. Just above and overlooking the primary bedroom is a balcony office with a built-in desk and storage.

5th Level:
A fully equipped gym with a marble bath and laundry facilities and the private balcony office (overlooking the primary bedroom).

6th Level:
Two large roof decks, one with a fully equipped outdoor kitchen and one as an outdoor dining room or sunning area.

Ground Level:
Under stoop entry to a private apartment/staff quarters/guest suite with a living room/dining room/kitchen, one bedroom, one full bath and one half bath, plus access to the serene planted garden..

Basement Level:
Fully renovated basement with a large wine storage unit, full-size laundry equipment, a dog-washing sink. and sparkling systems room with all top of the line equipment.

Extras:
New gas, electric and plumbing brought in from the street and continued throughout the house;
8 zone central air conditioning (cooling, heating and humidification) with remote wall-in sensors;
Full security system;
Radiant heated floors throughout;
Home Works Smart Home system controls all AC/heat, lighting, shades and drapes;
Home theatre;
Wall embedded surround sound throughout;
Fully equipped gym;
Venetian plaster walls.