1143 FIFTH AVENUE / Suprojektavo J. E. R. Carpenter
30 pėdų pločio rezidencija Fifth Avenue / Daugiau nei 20 000 kv. pėdų

Renomuo­to Niujorko architekto J. E. R. Carpenter suprojektuotas ir 1923 m. pastatytas 1143 Fifth Avenue yra išskirtinis 30 pėdų pločio neofederalinio stiliaus mūrinis pastatas su kalkakmenio detalėmis, iškilmingai įsikūręs tiesiai priešais Centrinį parką.

Per aštuonis lygius išsidėsčiusiame daugiau nei 20 000 kv. pėdų ploto objekte buvo atlikta išsami, dešimtmetį trukusi rekonstrukcija. Išsaugant istorinį fasadą, pastatas buvo visiškai perstatytas ir išplėstas iki sklypo ribos, kartu išlaikant FAR teises; įrengta nauja betoninė ir plieninė konstrukcija, nauji kanalizacijos, dujų ir elektros tinklai, naujos mechaninės sistemos, atnaujintos gyvybės saugos sistemos, liftas ir šviesolaidinis ryšys. Taip sukurta visiškai modernaus pastato infrastruktūra ir eksploatacinės savybės.

1143 Fifth Avenue – retas architektūrinės kilmės, fasado į Centrinį parką, išskirtinio masto ir visiškai naujos infrastruktūros derinys, suteikiantis būsimam savininkui galimybę pagal savo viziją suformuoti vieną iš išskirtiniausių Manhatano gyvenamųjų objektų.

Šiuo metu objekte įrengtos septynios viso aukšto rezidencijos, kurių kiekvienos plotas yra maždaug 2 000 kv. pėdų; jos turi privačias lauko erdves, langus į kelias puses ir tiesioginį vaizdą į Centrinį parką. Kiekvienoje rezidencijoje įrengtos „Wolf“ virtuvės, marmuriniai vonios kambariai su šildomomis grindimis, masyvo baltojo ąžuolo grindys ir sienų apdaila, integruotos namų technologijos bei skalbykla.

Papildomi patogumai apima privačią penthauzo terasą, stogo terasą, galinį kiemą ir budintį vestibiulį; iš terasų atsiveria įspūdingi Centrinio parko ir miesto vaizdai.

2 VARIANTAS – VIENOS ŠEIMOS REZIDENCIJA

Išskirtinis pastato plotis ir vertikalus mastas, kartu su atnaujintomis konstrukcijomis bei pastato sistemomis, sudaro tvirtą pagrindą itin individualizuotai rezidencijai. Objekte būtų galima įrengti erdvias svečių priėmimo zonas, kelis miegamųjų apartamentus, bibliotekas, biurus, sveikatingumo ir poilsio erdves, patalpas personalui bei kitus didingam namui Fifth Avenue būdingus patogumus.

Atsižvelgiant į taikomus projektavimo reikalavimus, 1143 Fifth Avenue galėtų būti pertvarkytas į unikalią privačią rezidenciją, kurios mastas Manhatane pasitaiko itin retai.

3 VARIANTAS – 3 REZIDENCIJŲ KOMBINACIJA

Objektas taip pat galėtų būti suformuotas kaip išskirtinis nedidelis daugiabučių apartamentų ar nuomos projektas, kurį sudarytų trys atskiros rezidencijos: trijų lygių tripliksas apatinėje dalyje, rafinuotas dupleksas vidurinėje dalyje ir išskirtinis viršutinio aukšto tripliksas. Kiekviena rezidencija siūlo savitą patirtį, erdvę, privatumą ir lankstumą, o toks išplanavimas suteikia galimybę tiek individualiai nuosavybei, tiek didesnės kelių rezidencijų strategijos įgyvendinimui.

Apatinis tripliksas siūlo tris erdvius ir tarpusavyje sklandžiai susietus aukštus, idealiai tinkančius svečių priėmimui ir lanksčiam gyvenimui; dupleksas užtikrina subalansuotą, elegantišką gyvenamąją erdvę, aiškiai atskiriant viešąsias ir privačias zonas; o viršutinis tripliksas apima tris vidinius aukštus, tris privačias terasas ir atskirą stogą, sukurdamas retą, iškilią rezidenciją, apibrėžiamą šviesos, vaizdų ir išskirtinių lauko erdvių.

1143 FIFTH AVENUE / Designed by J.E.R. Carpenter
30-Foot-Wide Fifth Avenue Residence / 20,000+ Square Feet

Designed by renowned New York architect J.E.R. Carpenter and erected in 1923, 1143 Fifth Avenue is a distinguished 30-foot-wide Neo-Federal property of brick and limestone, prominently positioned directly opposite Central Park.

Spanning 20,000+ square feet across eight levels, the property has undergone a comprehensive, decade-long reconstruction. While preserving its historic facade, the building has been entirely rebuilt and expanded to the limit of the lot line while still retaining FAR rights with a new concrete and steel structure, new sewer, gas and electrical services, new mechanical systems, upgraded life-safety systems, elevator service, and fiber-optic connectivity-providing the infrastructure and performance of a thoroughly modern building.
1143 Fifth Avenue represents a rare combination of architectural pedigree, Central Park frontage, exceptional scale, and a completely new infrastructure, offering a future owner the opportunity to shape one of Manhattan's most distinctive residential properties according to their vision.

The property is currently configured as seven full-floor residences of approximately 2,000 square feet, private outdoor, multiple exposures, and direct Central Park views. Each residence features Wolf kitchens, marble bathrooms with heated floors, solid white oak flooring and paneling, integrated home technology, and in-residence laundry.

Additional amenities include a private penthouse terrace, rooftop terrace, rear yard, and attended lobby, with the terraces offering commanding Central Park and city views.

OPTION 2 - SINGLE FAMILY
Its exceptional width and vertical scale, combined with the renewed structural and building systems, provide a substantial foundation for a highly customized residence. The property could accommodate expansive entertaining spaces, multiple bedroom suites, libraries, offices, wellness and recreational spaces, staff accommodations, and other amenities associated with a grand Fifth Avenue home.

Subject to applicable design requirements, 1143 Fifth Avenue offers the potential to be reimagined as a singular private residence on a scale rarely available in Manhattan.

OPTION 3 - 3-UNIT COMBINATION
The property could also be structured as a boutique condominium/rental with three distinct residences: a three-level triplex at the base, a refined duplex in the middle, and an exceptional top-floor triplex. Each residence offers its own distinct experience, with generous scale, privacy, and flexibility, while the configuration creates an opportunity for both individual ownership and a larger multi-residence strategy.
The bottom triplex offers three floors of volume and flow, ideal for entertaining and flexible living; the duplex provides balanced, elegant living with a clear separation between public and private spaces; and the top triplex features three interior floors, three private terraces, and a dedicated roof, creating a rare, elevated residence defined by light, views, and exceptional outdoor living.