PRESTIŽINĖS BIURO PATALPOS SU MATOMUMU KAMPE

Idealiai įsikūrusios itin intensyvaus eismo sankryžoje – 256-osios gatvės ir Riverdale Avenue kampe – su gerai matoma lauko iškaba, šios retai siūlomos biuro patalpos (vienintelės visame pastate) laukia naujo savininko.

Šiuo metu patalpos įrengtos kaip gydytojo kabinetas: yra keturi kambariai su langais (visuose įrengti vandens įvadai), papildomas kambarys su langu, tinkamas laboratorijai ar maistui ruošti, du laukiamieji, atskira registratūros zona su didele daiktų laikymo spinta, virtuvė su pilno dydžio šaldytuvu ir mikrobangų krosnele bei 1,5 vonios kambario (pilname vonios kambaryje yra dušas, o pusinis vonios kambarys pritaikytas neįgaliojo vežimėliui). Taip pat yra atskiros durys, vedančios į verandą ir taką į gatvę. Šios patalpos taip pat gali būti naudojamos kitai profesinei veiklai arba pertvarkytos į gyvenamąsias patalpas.

Į patalpas galima patekti per 5601 Riverdale Avenue pastato vestibiulį, kuriame visą parą budi durininkas, užtikrinantis papildomą saugumą, arba per šoninį įėjimą su rampa. Šiame gerai prižiūrimame, visas paslaugas teikiančiame vidutinio aukštingumo pastate taip pat gyvena pastato prižiūrėtojas, o aplink gausu nemokamų stovėjimo vietų gatvėje. Pastatas patogiai pasiekiamas nuo greitkelių ir viešuoju transportu, yra netoli mokyklų, „Skyview“ prekybos centro ir „Riverdale Y“. Susitarkite dėl apžiūros jau šiandien! (Šiuo metu taikomas papildomas pastato mokestis.)

PRIME OFFICE SPACE WITH CORNER VISIBILITY

Ideally located at the highly trafficked corner of 256th Street & Riverdale Avenue with prominent outdoor signage, this rarely available office (the only one in the building) awaits a new owner.

Currently configured as a doctor's office with four windowed rooms (all with water hook-ups in place), a bonus windowed lab room or food prep area, two waiting rooms, a dedicated reception area with an abundant storage closet, kitchen with full-size refrigerator & microwave and 1.5 baths (the full bathroom has a shower/half bath is wheelchair accessible). There's also a private door leading to a porch and walkway to the street. This unit also has the potential for other business professional use or can be converted as a residence.

Entrances are either through the lobby of 5601 Riverdale Avenue, with a 24 hour doorman for added security or through a side ramped entry. This well-maintained full-service mid-rise building also boasts a live-in super and is surrounded by lots of available street parking. It's also accessible to highways & convenient to public transportation, close to schools, Skyview Shopping Center, and Riverdale Y. Schedule to see it today! (Assessment currently in place).