Saulėtas kampinis dviejų miegamųjų būstas viršutiniame aukšte su vaizdu į sodus prestižiniame North Riverdale rajone

Sveiki atvykę į šį gražiai atnaujintą kampinį dviejų miegamųjų, vieno vonios kambario kooperatinį būstą viršutiniame aukšte, iš kurio atsiveria vaizdas į ramius, prižiūrimus itin paklausios „Netherland Gardens“ bendrijos sodus North Riverdale rajone.

Galite iškart įsikelti į šią šviesią ir jaukią gyvenamąją erdvę su apgalvotai atnaujintu interjeru, erdviais kambariais ir gausybe natūralios šviesos, patenkančios iš kelių pusių. Ramūs sodo vaizdai sukuria santūrią ir malonią aplinką, o funkcionalus išplanavimas puikiai tinka tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui.

Siūloma kaina – 260 000 JAV dolerių. Šis išskirtinis kooperatinis būstas pasižymi puikiu kainos ir vertės santykiu. Mėnesinis priežiūros mokestis – 1 295,45 JAV dolerio, taip pat taikomas 75,04 JAV dolerio mėnesinis papildomas mokestis. Oro kondicionavimo išlaidos apmokestinamos atskirai, o elektros energija vidutiniškai kainuoja apie 60 JAV dolerių per mėnesį.

**Pastato patogumai**

Gražiai prižiūrimoje prieškarinėje „Netherland Gardens“ bendrijoje gyventojai gali naudotis:

- Gražiai apželdinta teritorija su suoliukais ir medžiais apsodintais takais
- Privačia apsauga
- Vietoje įrengta skalbykla
- Sandėliukais (jei yra laisvų)
- Automobilių stovėjimo vietomis (už mokestį, jei yra laisvų)
- Privačia vaikų žaidimų aikštele
- Bendruomenės sale privačioms vaišėms ir renginiams

**Puiki vieta**

Šis būstas įsikūręs tiesiai priešais YMCA centrą, todėl taip pat lengvai pasieksite „Wave Hill“ – vietą, garsėjančią įspūdingais viešaisiais sodais, vaizdingais pasivaikščiojimo takais ir kvapą gniaužiančiais Hudsono upės vaizdais.

Susisiekimas itin patogus: netoliese kursuoja vietiniai ir greitieji autobusai, taip pat yra „Metro-North“ geležinkelio stotis, iš kurios iki „Grand Central Terminal“ nuvyksite maždaug per 25 minutes. Mokyklos, parduotuvės, restoranai ir parkai yra visai šalia.

**Reikalavimai kooperatiniam būstui**

- Katės leidžiamos, šunys neleidžiami.
- Reikalingas ne mažesnis kaip 20 % pradinis įnašas.
- Didžiausias leistinas skolos ir pajamų santykis – 25 %.

Tai puiki galimybė įsigyti gražiai atnaujintą būstą vienoje iš labiausiai vertinamų Riverdale bendrijų. Mėgaukitės ramia aplinka, išskirtiniu patogumu ir puikiu kainos bei vertės santykiu, kartu kaupdami nuosavą kapitalą, užuot mokėję nuomą.

Užsisakykite privačią apžiūrą jau šiandien ir įsitikinkite, ką gali pasiūlyti šis išskirtinis būstas!

Sunny Top-Floor Corner 2-Bedroom with Garden Views in Desirable North Riverdale
Welcome home to this beautifully renovated top-floor corner two-bedroom, one-bath co-op overlooking the tranquil landscaped gardens of the highly sought-after Netherland Gardens community in North Riverdale.
Move right into this bright and inviting residence featuring a thoughtfully updated interior, spacious rooms, and an abundance of natural light from multiple exposures. The peaceful garden views create a serene setting, while the functional layout is perfect for both everyday living and entertaining.
Offered at $260,000, this exceptional co-op presents outstanding value. Monthly maintenance is $1,295.45, plus a monthly assessment of $75.04. Air conditioning is billed separately, with electricity averaging approximately $60 per month.
Building Amenities
Nestled within the beautifully maintained prewar Netherland Gardens community, residents enjoy:
Beautifully landscaped grounds with benches and tree-lined walkways
Private security
On-site laundry facilities
Storage (subject to availability)
Parking (available for a fee, subject to availability)
Private children's playground
Community room for private gatherings and events
Prime Location
Ideally located directly across from the YMCA, this home also offers easy access to Wave Hill, renowned for its spectacular public gardens, scenic walking trails, and breathtaking Hudson River views.
Commuting is effortless with nearby local and express buses and the Metro-North Railroad, providing approximately a 25-minute ride to Grand Central Terminal. Schools, shopping, restaurants, and parks are all conveniently close by.
Co-op Requirements
Cats are welcome; dogs are not permitted.
Minimum 20% down payment required.
Maximum debt-to-income ratio of 25%.
This is a wonderful opportunity to own a beautifully renovated home in one of Riverdale's most desirable communities. Enjoy peaceful surroundings, exceptional convenience, and outstanding value-all while building equity instead of renting.
Schedule your private showing today and experience everything this exceptional home has to offer!