ノース・リバーデイルの人気エリアに佇む、庭園を望む明るい最上階角部屋の2ベッドルーム

ノース・リバーデイルで高い人気を誇るネザーランド・ガーデンズ・コミュニティ。その静かで美しく手入れされた庭園を見渡す、全面的に改装された最上階の角部屋、2ベッドルーム・1バスルームのコーポラティブ住宅へようこそ。

複数の方角から自然光がたっぷり差し込む、明るく居心地のよい住まいです。室内は細部まで考えられたアップデートが施され、各部屋はゆとりのある広さ。穏やかな庭園の眺めが静謐な雰囲気を演出し、日常生活にも来客のおもてなしにも適した機能的な間取りとなっています。

価格は26万ドル。非常に優れた価値を提供する魅力的な物件です。月額管理費は1,295.45ドル、加えて月額75.04ドルの特別賦課金がかかります。エアコン代は別途請求され、電気料金は月平均約60ドルです。

【建物の設備】

美しく維持管理された戦前築のネザーランド・ガーデンズ・コミュニティでは、以下の設備をご利用いただけます。

・ベンチや並木道を備えた美しい landscaped grounds
・専任警備
・館内ランドリー設備
・収納スペース（空き状況による）
・駐車場（有料、空き状況による）
・専用の子ども用遊び場
・プライベートな集まりやイベントに利用できるコミュニティルーム

【絶好のロケーション】

YMCAの真向かいという理想的な立地にあり、素晴らしい公共庭園、風光明媚な遊歩道、息をのむようなハドソン川の眺望で知られるウェーブヒルへも簡単にアクセスできます。

近隣には路線バスおよび急行バスの停留所、メトロノース鉄道の駅があり、グランド・セントラル・ターミナルまで約25分でアクセス可能です。学校、ショッピング施設、レストラン、公園もすべて便利な距離にあります。

【コーポラティブ住宅の条件】

・猫は飼育可能。犬は飼育不可。
・最低20％の頭金が必要です。
・負債所得比率は最大25％です。

リバーデイルで最も人気の高いコミュニティのひとつにある、全面改装済みの美しい住まいを所有できる素晴らしい機会です。賃貸ではなく資産を築きながら、静かな環境、抜群の利便性、そして優れた価値をご堪能いただけます。

ぜひ本日プライベート内覧をご予約のうえ、この素晴らしい住まいの魅力を実際にお確かめください！

Sunny Top-Floor Corner 2-Bedroom with Garden Views in Desirable North Riverdale
Welcome home to this beautifully renovated top-floor corner two-bedroom, one-bath co-op overlooking the tranquil landscaped gardens of the highly sought-after Netherland Gardens community in North Riverdale.
Move right into this bright and inviting residence featuring a thoughtfully updated interior, spacious rooms, and an abundance of natural light from multiple exposures. The peaceful garden views create a serene setting, while the functional layout is perfect for both everyday living and entertaining.
Offered at $260,000, this exceptional co-op presents outstanding value. Monthly maintenance is $1,295.45, plus a monthly assessment of $75.04. Air conditioning is billed separately, with electricity averaging approximately $60 per month.
Building Amenities
Nestled within the beautifully maintained prewar Netherland Gardens community, residents enjoy:
Beautifully landscaped grounds with benches and tree-lined walkways
Private security
On-site laundry facilities
Storage (subject to availability)
Parking (available for a fee, subject to availability)
Private children's playground
Community room for private gatherings and events
Prime Location
Ideally located directly across from the YMCA, this home also offers easy access to Wave Hill, renowned for its spectacular public gardens, scenic walking trails, and breathtaking Hudson River views.
Commuting is effortless with nearby local and express buses and the Metro-North Railroad, providing approximately a 25-minute ride to Grand Central Terminal. Schools, shopping, restaurants, and parks are all conveniently close by.
Co-op Requirements
Cats are welcome; dogs are not permitted.
Minimum 20% down payment required.
Maximum debt-to-income ratio of 25%.
This is a wonderful opportunity to own a beautifully renovated home in one of Riverdale's most desirable communities. Enjoy peaceful surroundings, exceptional convenience, and outstanding value-all while building equity instead of renting.
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