कोने से स्पष्ट दृश्यता वाला उत्कृष्ट कार्यालय स्थल

256वीं स्ट्रीट और रिवरडेल एवेन्यू के अत्यधिक व्यस्त चौराहे पर प्रमुख बाहरी साइनबोर्ड के साथ आदर्श रूप से स्थित यह दुर्लभ रूप से उपलब्ध कार्यालय (इमारत में अपनी तरह का एकमात्र कार्यालय) नए मालिक की प्रतीक्षा कर रहा है।

वर्तमान में यह डॉक्टर के कार्यालय के रूप में व्यवस्थित है, जिसमें खिड़कियों वाले चार कमरे हैं (सभी में पानी के कनेक्शन उपलब्ध हैं), इसके अतिरिक्त खिड़की वाला एक प्रयोगशाला कक्ष या भोजन तैयार करने का क्षेत्र, दो प्रतीक्षालय, पर्याप्त भंडारण अलमारी सहित एक समर्पित रिसेप्शन क्षेत्र, पूर्ण आकार का रेफ्रिजरेटर और माइक्रोवेव वाली रसोई तथा 1.5 स्नानघर हैं (पूर्ण स्नानघर में शॉवर है और आधा स्नानघर व्हीलचेयर के लिए सुलभ है)। एक निजी दरवाज़ा बरामदे और सड़क तक जाने वाले पैदल मार्ग की ओर भी खुलता है। इस यूनिट का उपयोग अन्य व्यावसायिक या पेशेवर कार्यों के लिए भी किया जा सकता है अथवा इसे आवासीय इकाई में परिवर्तित किया जा सकता है।

प्रवेश 5601 रिवरडेल एवेन्यू की लॉबी से किया जा सकता है, जहाँ अतिरिक्त सुरक्षा के लिए 24 घंटे का दरबान उपलब्ध है, या साइड रैंप वाले प्रवेशद्वार से। यह अच्छी तरह से रखरखाव की गई पूर्ण-सेवा वाली मध्यम ऊँचाई की इमारत में परिसर में रहने वाला सुपरिंटेंडेंट भी है और इसके आसपास सड़क पर काफी पार्किंग उपलब्ध है। यह राजमार्गों के लिए सुगम है और सार्वजनिक परिवहन के लिए सुविधाजनक रूप से स्थित है; स्कूल, स्काईव्यू शॉपिंग सेंटर और रिवरडेल वाई भी पास में हैं। आज ही देखने का समय निर्धारित करें! (वर्तमान में संपत्ति का आकलन लागू है।)

PRIME OFFICE SPACE WITH CORNER VISIBILITY

Ideally located at the highly trafficked corner of 256th Street & Riverdale Avenue with prominent outdoor signage, this rarely available office (the only one in the building) awaits a new owner.

Currently configured as a doctor's office with four windowed rooms (all with water hook-ups in place), a bonus windowed lab room or food prep area, two waiting rooms, a dedicated reception area with an abundant storage closet, kitchen with full-size refrigerator & microwave and 1.5 baths (the full bathroom has a shower/half bath is wheelchair accessible). There's also a private door leading to a porch and walkway to the street. This unit also has the potential for other business professional use or can be converted as a residence.

Entrances are either through the lobby of 5601 Riverdale Avenue, with a 24 hour doorman for added security or through a side ramped entry. This well-maintained full-service mid-rise building also boasts a live-in super and is surrounded by lots of available street parking. It's also accessible to highways & convenient to public transportation, close to schools, Skyview Shopping Center, and Riverdale Y. Schedule to see it today! (Assessment currently in place).