ESPACIO DE OFICINA EXCLUSIVO CON VISIBILIDAD EN ESQUINA

Ubicada idealmente en la transitada esquina de 256th Street y Riverdale Avenue, con un destacado letrero exterior, esta oficina, rara vez disponible —la única en el edificio—, espera a un nuevo propietario.

Actualmente configurada como consultorio médico con cuatro habitaciones con ventanas (todas cuentan con conexiones de agua instaladas), una habitación adicional con ventana que puede utilizarse como laboratorio o área de preparación de alimentos, dos salas de espera, un área de recepción exclusiva con un amplio armario de almacenamiento, cocina con refrigerador de tamaño completo y microondas, y 1.5 baños (el baño completo tiene ducha y el medio baño es accesible para sillas de ruedas). También hay una puerta privada que conduce a un porche y a un camino hacia la calle. Esta unidad también puede utilizarse para otros negocios profesionales o convertirse en una residencia.

Las entradas son por el vestíbulo de 5601 Riverdale Avenue, con un portero disponible las 24 horas para mayor seguridad, o por una entrada lateral con rampa. Este edificio de varias plantas, bien mantenido y con servicio completo, también cuenta con un superintendente residente y está rodeado de abundante estacionamiento disponible en la calle. Además, tiene fácil acceso a las autopistas y al transporte público, y se encuentra cerca de escuelas, Skyview Shopping Center y Riverdale Y. ¡Programe una visita hoy mismo! (Actualmente existe una tasación vigente).

PRIME OFFICE SPACE WITH CORNER VISIBILITY

Ideally located at the highly trafficked corner of 256th Street & Riverdale Avenue with prominent outdoor signage, this rarely available office (the only one in the building) awaits a new owner.

Currently configured as a doctor's office with four windowed rooms (all with water hook-ups in place), a bonus windowed lab room or food prep area, two waiting rooms, a dedicated reception area with an abundant storage closet, kitchen with full-size refrigerator & microwave and 1.5 baths (the full bathroom has a shower/half bath is wheelchair accessible). There's also a private door leading to a porch and walkway to the street. This unit also has the potential for other business professional use or can be converted as a residence.

Entrances are either through the lobby of 5601 Riverdale Avenue, with a 24 hour doorman for added security or through a side ramped entry. This well-maintained full-service mid-rise building also boasts a live-in super and is surrounded by lots of available street parking. It's also accessible to highways & convenient to public transportation, close to schools, Skyview Shopping Center, and Riverdale Y. Schedule to see it today! (Assessment currently in place).