Tyliai, bet įtaigiai iškilęs viename žaviausių Čelsio kvartalo gatvės ruožų, „Donac“ yra retai išlikęs ankstyviausių šio rajono vizionierių sumanymo pavyzdys. 1898 m. jį suprojektavo garsus prabangių rezidencijų architektas C. P. H. Gilbertas, kurio darbų sąraše – Warburgo rūmai (dabar Žydų muziejus), „Cartier“ pastatas ir Aukštutinio Ist Saido Woolworthų rūmai. Šį grakštų, vos 24 pėdų pločio neokolonijinio stiliaus architektūros paminklą užsakė Angelica Faber, Dono Alonso Cushmano duktė. Būtent šis vystytojas suformavo didelę dalį architektūrinio Čelsio charakterio.

Išskirtinis lenktas fasadas – retas skulptūriškas sprendimas Manhatano miesto namų architektūroje – kilo iš 1830-aisiais sudaryto džentelmeniško susitarimo tarp Cushmano ir jo kaimyno Clemento Clarke’o Moore’o. Jų bendras įsipareigojimas grožiui ir proporcijoms davė pradžią ikoninėms Čelsio įtrauktoms sodų erdvėms – palikimui, kuris tebėra aiškiai matomas ir šiandien.

Po kruopščios, nuo pamatų atliktos restauracijos šis 6 545 kvadratinių pėdų, penkių aukštų istorinis architektūros šedevras vėl atsiskleidžia visu savo spindesiu. Pastato eksterjero šviesių plytų mūras, rankomis išdrožti dekoro elementai, išgaubti erkeriai ir kaltinės geležies detalės pagerbia XIX amžiaus paveldą, o interjere išsaugoti meistriškumo pėdsakai subtiliai susilieja su aukščiausios klasės šiuolaikine prabanga.

Pastatas perduodamas be nuomininkų ir jį sudaro penki šviesūs gyvenamieji būstai, trijuose iš jų išlikę veikiantys židiniai. Visuose gausu didelių langų, restauruotų medžio apdailos elementų ir žaliuojančio Čelsio vaizdų. Per visą aukštą išsidėstę planai lengvai pereina iš vienos erdvės į kitą, o kietmedžio grindys, individualiai pagaminti angokraščiai, arkinės nišos ir rafinuoti lipdiniai pabrėžia amatininkiškas namo šaknis.

Pastato karūna – įspūdingas trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių dviejų lygių mansardinis būstas, išsiskiriantis skulptūriška erdve ir tiesioginiu išėjimu į erdvią stogo terasą, iš kurios atsiveria panoraminiai miesto vaizdai. Žemiau įrengti du rafinuoti dviejų miegamųjų ir vieno vonios kambario būstai per visą aukštą, kurių kiekvienas pasižymi gausia natūralia šviesa ir kruopščiai apgalvotomis detalėmis.

Pagrindiniame, reprezentaciniame aukšte įrengtas dar vienas dviejų miegamųjų ir vieno vonios kambario būstas per visą aukštą, turintis tiesioginį išėjimą į ramų privatų kiemelį – išskirtinį lauko erdvės tęsinį gyvenamosioms patalpoms. Pasiūlymą užbaigia žavus studijos tipo butas cokoliniame aukšte, puikiai tinkantis svečiams, personalui, kūrybinei veiklai ar papildomoms pajamoms gauti.

Visame pastate įdiegtos moderniausios sistemos, atnaujintas apšvietimas ir nauja apdaila darniai dera su išsaugotomis originaliomis detalėmis, todėl interjerai atrodo ir nesenstantys, ir naujai atgimę. Virtuvės įrengtos su aukščiausios klasės buitine technika, erdviomis spintelėmis bei gausiais darbiniais paviršiais, o vonios kambariai primena SPA erdves, išklotas marmuru nuo grindų iki lubų.

Puikiai įsikūręs priešais istorijos kupiną Generalinę teologijos seminariją ir apsuptas medžiais apsodintų gatvių, „Donac“ suteikia retą europietiško kvartalo atmosferą pačioje Manhatano širdyje. Intymus penkių gyvenamųjų būstų mastelis užtikrina aukštą privatumą, o pastato pritaikomumas – nesvarbu, ar jis būtų naudojamas kaip ilgalaikė investicija, išskirtinis gyvenamasis projektas, būstas gyvenimui su pajamomis iš nuomos ar unikali privati rezidencija – suteikia lankstumo, retai sutinkamo tokio charakterio objektuose.

Rūpestingai restauruotas, architektūriškai autentiškas ir unikalią kilmę išsaugojęs „Donac“ yra kartų vertės Čelsio turtas, pasirengęs sutikti savo kitą šeimininką.

Rising with quiet authority along one of Chelsea's most enchanting blocks, the Donac stands as a rare surviving expression of the neighborhood's earliest visionaries. Conceived in 1898 by celebrated mansion architect C. P. H. Gilbert, whose body of work includes the Warburg Mansion (now the Jewish Museum), the Cartier Building, and the Upper East Side's Woolworth Mansions, this graceful, 24-foot-wide Neo-Colonial landmark was commissioned by Angelica Faber, daughter of Don Alonso Cushman, the developer who shaped much of Chelsea's architectural DNA.

Its signature curved facade, a rare sculptural gesture in Manhattan townhouse design, traces its origins to an 1830s gentleman's agreement between Cushman and his neighbor Clement Clarke Moore. Their shared commitment to beauty and proportion gave rise to Chelsea's iconic garden setbacks, a legacy still legible today.

Following a meticulous, ground-up restoration, this 6,545-square-foot, five-story historic trophy reemerges in full splendor. The exterior's buff-brick masonry, hand-carved trim, bowed bay windows, and wrought-iron detailing honor the building's 19th-century heritage, while the interiors thoughtfully fuse preserved craftsmanship with elevated modern luxury.

Delivered vacant, the building comprises five luminous residences, three with working fireplaces, all featuring generous windows, restored millwork, and leafy Chelsea views. Floor-through layouts unfold with ease, while hardwood floors, custom casings, arched niches, and refined moldings celebrate the home's artisanal roots.

Crowning the building is a dramatic three-bedroom, two-bathroom duplex penthouse, defined by sculptural volume and direct access to a sweeping roof deck with panoramic city views. Below sit two refined two-bedroom, one-bath floor-through residences, each offering expansive light and carefully considered details.

The parlor level features an additional two-bedroom, one-bath floor-through with direct access to a serene private patio, an exceptional outdoor extension of the living space. A charming studio apartment in the cellar completes the offering, well-suited for guests, staff, creative use, or supplemental income.

Throughout, state-of-the-art systems, updated lighting, and fresh finishes integrate seamlessly with preserved original details, creating interiors that feel both timeless and newly revived. Kitchens are beautifully appointed with premium appliances, generous storage, and expansive work surfaces, while bathrooms serve as spa-like retreats wrapped in floor-to-ceiling marble.

Perfectly situated across from the storied General Theological Seminary and framed by tree-lined streets, the Donac offers the rare atmosphere of a European enclave in the heart of Manhattan. Its intimate five-residence scale ensures a high degree of discretion, while its adaptability, whether as a long-term investment, a boutique residential conversion, a live-plus-income home, or a singular private residence, provides a level of flexibility seldom found in properties of this character.

Restored with care, architecturally intact, and anchored by provenance that cannot be replicated, the Donac stands as a generational Chelsea asset, ready for its next steward.