Vakarų Čelsio galerijų rajono miestelio namas su stulbinančiais parko vaizdais

Šis nepaprastai retas ir išskirtinis kampinis vienbutis miestelio namas išsiskiria trimis fasado kryptimis ir itin palankia vieta 22-osios gatvės vakariniame gale, iš kurios atsiveria nuostabūs vaizdai tiesiai į Čelsio Clement Moore parko medžių viršūnes ir virš jų. Iš kiekvieno kambario atsiveria įspūdingi parko, galinio sodo ir medžiais apsodintos gatvės vaizdai, o namą visą dieną užlieja gausi saulės šviesa – visa tai Niujorko miestelio namui yra išskirtinai reta.

Iš pradžių 1840 m. pastatytas itališkojo stiliaus namas buvo visiškai atnaujintas ir restauruotas bendrovės „Fanuka, Inc.“. Fasadą puošia daugybė laikotarpio detalių, įskaitant kaltinės geležies prancūzišką balkoną ir tvorą, rustikuotą rudojo smiltainio cokolinę dalį, elegantiškus, tačiau santūrius laiptus prie pagrindinio įėjimo ir aukštus langus, taip pat ir vakariniame fasade, iš kurio atsiveria parko vaizdas.

Viduje daugiau nei 5 250 kvadratinių pėdų gyvenamojo ploto meistriškai suformuota į šešių aukštų, keturių miegamųjų ir keturių su puse vonios kambario rezidenciją. Be to, erdvės lauke leidžia iš tiesų mėgautis gyvenimu viduje ir lauke: čia yra nuostabus sodas, didelė svetainės aukšto terasa prie gyvenamosios erdvės ir dvi terasos ant stogo.

Įžengus į namą, erdvią prieškambario erdvę įrėmina Ann Sacks skardos atspalvio kalkakmenio grindys. Toliau įrengta įspūdinga virtuvė su valgomojo zona; joje – šlifuoto „Gold Calcutta“ akmens masyvo stalviršiai, pagal užsakymą pagamintos, baldų kokybės spintelės ir aukščiausios klasės buitinė technika, įskaitant „Sub-Zero“, „Miele“ ir „Wolf“.

Virtuvė ir valgomasis tiesiogiai atsiveria į dailų mėlynojo akmens plytelėmis grįstą sodą, kuriame įrengtos kedro medienos sienelės, vijoklinės hortenzijos, buksmedžiai ir kiti brandūs želdiniai, suteikiantys privatumą bei rafinuotumo. Įmontuotos dujinės kepsninės „Weber“, lauko kriauklė, pagal užsakymą pagaminti vazonai, visiškai individualizuotas apšvietimas ir moderni laistymo sistema dar labiau padidina šios lauko gyvenamosios erdvės funkcionalumą.

Svetainės aukšte esanti reprezentacinė svetainė žavi architektūriniu nepriekaištingumu; ji apjuosia kampą, pasižymi aukštomis – daugiau nei 11 pėdų – lubomis ir aukštais langais, įrėminančiais idilišką parko panoramą, laikotarpiui būdingais lipdiniais ir stulbinančiu balto marmuro židinio apvadu. Gretima biblioteka taip pat apima kampą; joje įrengtos eglutės rašto grindys, įmontuotos knygų lentynos ir slankiojančios langinės durys, vedančios į puikią didelę apsodintą terasą – idealią vietą lauko poilsio zonai su vaizdu į privatų sodą ir parką.

Viršutiniuose aukštuose yra du erdvūs miegamieji su didelėmis drabužinėmis; jie dalijasi nepriekaištingu marmuru dekoruotu vonios kambariu su dvigubu praustuvu. Dar aukščiau įrengtas per visą aukštą užimantis pagrindinio miegamojo apartamentas – ramybės oazė su pagal užsakymą įrengta persirengimo patalpa, dviem įmontuotomis spintomis ir dviem prancūziškų durų komplektais, vedančiais į jaukius prancūziškus balkonėlius. Prabangus pagrindinis vonios kambarys dekoruotas statuariniu marmuru; jame yra šildomos eglutės rašto mozaikinės grindys, garinė dušo kabina, dvigubas praustuvas su gausiais pagal užsakymą pagamintais medžio apdailos elementais ir daiktų laikymo vietomis bei laisvai pastatoma „Waterworks“ vonia.

Penthouse lygio oranžerija – tikras brangakmenis, galintis tapti puikiu namų biuru, poilsio kambariu ar treniruočių erdve. Apsupta sienų su langinėmis, pro kuriuos atsiveria medžių viršūnių ir plati miesto panorama, ši erdvė sukuria įspūdį, tarsi būtumėte įsitaisę aukštai medžiuose. Šį lygį taip pat papildo visas marmuru dekoruotas vonios kambarys, baras ir dvi terasos, iš kurių atsiveria platūs London Terrace ir Hudson Yards vaizdai.

Grakštų išplanavimą užbaigia angliškojo rūsio lygis su šildomomis antracito skalūno grindimis, pilnu vonios kambariu, skalbykla su langais, baru su kriaukle ir „Sub-Zero“ šaldytuvu bei erdviu medijų kambariu, iš kurio galima patekti į sodą. Kiti šio nepaprasto namo patogumai – liftas, „Control4“ garso ir vaizdo sistema, sprinklerinė sistema, atsarginis generatorius, centrinė ŠVOK sistema ir moderniausia namų apsaugos sistema.

Šis nepriekaištingai atnaujintas miestelio namas yra vienas gražiausių objektų Žemutiniame Manhatane ir išdidžiai įsikūręs geidžiamiausioje bei vaizdingiausioje Vakarų Čelsio gyvenamojoje gatvėje. Jį supa jo

West Chelsea Gallery District Townhouse with Stunning Park Views

This incredibly rare and distinctive single family corner townhouse is remarkable for its triple exposures and extremely fortunate position at the western end of 22nd Street, with beautiful views directly into and over the treetops of Chelsea’s Clement Moore Park. The property offers incredible park, rear garden and treeline street exposures from every room, and receives abundant sunlight throughout the day, all unique for a New York City townhouse.

Originally constructed in 1840, the Italianate style house has undergone a complete renovation and full restoration by Fanuka, Inc. The facade is replete with period detailing, including a wrought iron juliette balcony and fence, a rusticated brownstone base, an elegant yet restrained front stoop, and tall windows - including on the western facade overlooking the park.

Inside, over 5,250 square feet of living space have been expertly crafted into a six story, four bedroom, four and a half bathroom mansion. Additionally, expansive outdoor spaces allow for true indoor/outdoor living and include the beautiful garden, a large parlor floor terrace off the living area, and two roof terraces.

Upon entering, pewter limestone floors by Ann Sacks ground the oversized entry hall. Beyond, the impressive eat-in kitchen has a separate dining area and is equipped with honed slab gold Calcutta countertops, custom furniture-grade cabinets, and the finest appliances including Sub Zero, Miele, and Wolf.

The kitchen/dining room opens directly on to the lovely bluestone-paved garden, featuring cedar walls, climbing hydrangeas, boxwoods and other mature landscaping that add privacy and sophistication. A built-in Weber gas grill, outdoor sink, custom planters, fully customized lighting, and a modern irrigation system add to the functionality of this outdoor living space.

On the parlor floor, the formal living room is impressive for its architectural perfection; wrapping the corner, it features high ceilings (over 11’) and tall windows framing the bucolic park views, period appropriate moldings, and a stunning fireplace mantle in white marble. The adjacent library also wraps a corner, showcasing herringbone floors, built-in bookshelves, and sliding casement doors opening to a lovely and large planted terrace, perfect for an outdoor seating area overlooking the private garden and the park.

Upstairs are two generously sized bedrooms with generous closet space, sharing a pristine marble bathroom with a double vanity sink. Above is the full-floor primary bedroom suite - an oasis of calm complete with a custom fitted dressing room, two built-in armoires, and twin sets of French doors opening to serene juliette balconies. The luxurious primary bathroom is clad in statuary marble and has heated herringbone mosaic floors, a steam shower, double sink vanity with extensive custom millwork storage, and a freestanding tub by Waterworks.

A penthouse solarium is a jewel-box of a room and could be a perfect home office, den, or exercise room. Surrounded by walls of casement windows offering treetop exposures and expansive skyline views, the space evokes the feeling of being perched high in the trees. This level is further enhanced by a full marble bathroom, a bar, and two terraces offering sweeping views of London Terrace and Hudson Yards.

Completing the gracious layout is the English basement level, with heated charcoal slate floors, a full bathroom, windowed laundry room, a wet-bar with Subzero refrigerator, and an expansive media room with access onto the Garden. Additional conveniences of this extraordinary home include an elevator, an AV system by Control4, sprinklers, a back-up generator, central HVAC system, and state-of-the-art home security.

This impeccably renovated townhome is one of Downtown Manhattan’s most beautiful properties, proudly anchoring West Chelsea's most prized and picturesque residential block. It is surrounded by his