Puikiai įsikūrusi prie East River, viename iš išskirtiniausių Manhatano prieškarinių kooperatinių namų, ši nepaprasta kampinė pusiau dviejų lygių rezidencija, esanti 10 Gracie Square, siūlo įspūdingos apimties erdves bei atsiveriančius parko ir upės vaizdus iš kiekvieno pagrindinio kambario.

Į apartamentus patenkama per privatų liftų vestibiulį. Apartamentai 4G stebina išskirtine elegancija ir erdvės pojūčiu. Aukštos lubos, puikios proporcijos ir nepriekaištingas išplanavimas sukuria mastelį, šiandien nekilnojamojo turto rinkoje sutinkamą itin retai. Įspūdinga 32 pėdų ilgio įėjimo galerija suteikia toną visai rezidencijai ir veda į puikiai proporcingas erdves svečiams priimti, įskaitant erdvią svetainę ir oficialų valgomąjį, kurių kiekvieną papildo vaizdai į vaizdingą Carl Schurz parką ir East River. Iš valgomojo pro prancūziškas duris patenkama į jaukią, į upę orientuotą terasą, sukuriančią vientisą vidaus ir lauko erdvę svečiams priimti bei pietauti, mėgaujantis vandens panorama.

Rezidencijoje yra keturi erdvūs miegamieji arba trys miegamieji ir biblioteka, taip pat du tarnybiniai kambariai, atskira skalbykla ir erdvi virtuvė su valgomojo zona. Pagrindiniame apartamente įrengta didelė drabužinė, iš kurios patenkama į miegamąjį su tikru malkomis kūrenamu židiniu. Iš viso rezidencijoje yra keturi malkomis kūrenami židiniai. Kiekvienas kambarys pasižymi nuostabia natūralia šviesa ir atvirais vaizdais, sustiprinančiais ramią ir rafinuotą namų atmosferą.

10 Gracie Square gyventojams teikiamas aukščiausio lygio aptarnavimas: visą parą budintis durininkas, neseniai atnaujintas treniruoklių centras bei skvošo ir krepšinio aikštelė. Išskirtinį privatumo ir diskretiškumo pojūtį dar labiau sustiprina retas, per visą kvartalą besidriekiantis sutvarkytas įvažiavimas su skliautuotomis lubomis ir nuosavas neseniai restauruotas marmurinis takas, suteikiantis iškilmingą atvykimo galimybę nuo East 84th Street iki East 83rd Street. Tai dar labiau pabrėžia vieno architektūriškai reikšmingiausių rajono adresų privatumą ir prestižą.

Sukurti tiek iškilmingam svečių priėmimui, tiek patogiam kasdieniam gyvenimui, šie namai pasižymi tikru išskirtinumu. Jie įsikūrę netoli daugelio geriausių Niujorko privačių mokyklų ir viename geidžiamiausių Upper East Side rajono pilno aptarnavimo kooperatinių namų. Prie pat jūsų durų yra piklbolo aikštelės, šunų parkas ir East River pakrantės promenada.

Tai reta galimybė įsigyti išties išskirtinę rezidenciją, pasižyminčią nesenstančia didybe, neprilygstamu masteliu ir kvapą gniaužiančiais vaizdais.

Pastatas leidžia finansuoti iki 50 % pirkimo kainos; taikomas 3 % perpardavimo mokestis, o kartu su būstu perduodama ir sandėliavimo patalpa.

Perfectly positioned along the East River in one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary corner semi-duplex residence at 10 Gracie Square offers grand-scale living with sweeping park and river views from every major room.

Entered through a private elevator landing, Apartment 4G unfolds with remarkable elegance and volume. Soaring ceilings, magnificent proportions, and an exceptional layout create a sense of scale rarely found in today's market. A dramatic 32 feet long entrance gallery sets the tone for the residence and opens onto beautifully proportioned entertaining spaces, including an expansive living room and formal dining room, each framed by picturesque views of Carl Schurz Park and the East River. The dining room opens through French doors onto a lovely river-facing terrace, creating a seamless indoor-outdoor setting for entertaining and dining overlooking the water.

The residence features four generous bedrooms-or three bedrooms and a library-complemented by two staff rooms, a proper laundry room, and a spacious eat-in kitchen. The primary suite features a large dressing area which opens to the bedroom, complete with wood burning fireplace. There are four wood burning fireplaces in
total throughout. Every room enjoys beautiful light and open outlooks, enhancing the home's serene and sophisticated atmosphere.

Residents of 10 Gracie Square enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a newly renovated fitness center, and a squash/basketball court. Adding to the exceptional sense of privacy and discretion, the building is distinguished by its rare landscaped through-block driveway with a vaulted ceiling and its own recently
restored marble walkway offering a gracious arrival experience from East 84th Street to East 83rd Street, further adding to the privacy and prestige of one of the neighborhood's most architecturally significant addresses.

Designed for both gracious entertaining and comfortable everyday living, this is a home of true distinction, close to many of New York's finest private schools and within one of the Upper East Side's most coveted full-service cooperatives. There are pickle ball courts, a dog park and the East River Esplanade outside your front door.

A rare opportunity to acquire a truly exceptional residence with timeless grandeur, incomparable scale, and breathtaking views.

The building allows 50% financing, there is a 3% flip tax and a storage room transfers with the sale.