Vos už kelių žingsnių nuo Fifth Avenue ir Bryant Parko įsikūręs maždaug 3 100 kv. pėdų (apie 288 kv. m) dviejų miegamųjų, dviejų su puse vonios kambario dviejų lygių būstas sujungia miesto centro loftui būdingą privatumą, industrinę faktūrą ir lauko erdvę su centrinio Midtown patogumu.

Būstas, iš pradžių buvęs gamybinėmis patalpomis, buvo atnaujintas „Workshop/APD“ architektų. Renovacijos metu išsaugotas industrinis charakteris, kartu suformuojant šiltus ir itin funkcionalius namus kasdieniam gyvenimui. Per du saulės nutviekstus lygius įrengti dideli panoraminiai langai, o šiaurinė, pietinė ir vakarinė orientacija užtikrina atviras bei šviesias interjero erdves. Sendinto rūkinto Chambord ąžuolo grindys, satininis stiklas, tamsios patinos plienas ir pagal užsakymą pagamintas apšvietimas suteikia būstui išskirtinį šilumos, charakterio ir architektūrinio santūrumo balansą.

Apatinis lygis skirtas poilsiui. Pagrindiniame apartamente įrengta didelė drabužinė, miegamasis su akmenimis įrėmintu dujiniu židiniu ir išskirtinis vonios kambarys, apdailintas skaldyto paviršiaus tamsiai pilku deimantiniu kalkakmeniu, tiko mediena, tamsaus šokolado spalvos nerūdijančiuoju plienu bei pagal užsakymą pagamintomis rūgštimi ėsdinto stiklo pertvaromis ir dušo kabinos sienelėmis.

Antrajame miegamojo apartamente netrūksta erdvės ir natūralios šviesos, o švarių linijų, stoglangio apšviestame vonios kambaryje šiltos tiko medienos grindys ir matinis stiklas sukuria ramią, SPA primenančią atmosferą.

Viršutiniame lygyje erdvė tampa atviresnė. Plaukiojantys laiptai veda į visą gyvenamąjį ir valgomojo lygį su malkomis kūrenamu židiniu bei virtuve, skirta profesionaliam maisto gaminimui, kurioje įrengti „Sub-Zero“, „Viking“ ir „Miele“ prietaisai bei „Caesarstone“ stalviršiai. Integruotas „Lutron“ apšvietimas ir erdvinio garso sistema visame būste suteikia komforto, kontrolės ir patogumo.

Lauke loftas atskleidžia vieną didžiausių savo privalumų. Apželdinta terasa su erdvinio garso sistema ir dujiniu griliumi sukuria puikią vietą vakarams virš miesto, o metaliniai ir ipe medienos laiptai veda į papildomą stogo terasą, iš kurios atsiveria platūs Manhatano panoramos vaizdai ir tiesioginis Empire State Building vaizdas.

Dėl savo mastelio, „Workshop/APD“ renovacijos, gamybinės praeities, dviejų lygių išplanavimo, trijų orientacijų, dviejų privačių miegamojo apartamentų ir privačios lauko erdvės šis būstas nėra įprastas Midtown apartamentas. Tai miesto centro loftas, pasižymintis išskirtine faktūra ir individualumu, o Fifth Avenue bei Bryant Parkas yra vos už kelių akimirkų.

26–28 West 38th Street – tai 12 aukštų, 30 būstų kooperatinis namas su vaizdo apsauga ir visą darbo dieną vietoje dirbančiu vyriausiuoju pastato prižiūrėtoju. Gyventi su augintiniais leidžiama. Šiuo metu taikomas 500,50 JAV dolerio per mėnesį kapitalo kaupimo mokestis, o pardavėjui tenka mokėti 1,5 proc. perleidimo mokestį. Planuojamas krovininio lifto atnaujinimas, kuris bus finansuojamas iš pastato rezervo lėšų.

Moments from Fifth Avenue and Bryant Park, this approximately 3,100-square-foot, two-bedroom, two-and-a-half-bath duplex home combines the privacy, industrial texture, and outdoor space of a downtown loft with the convenience of central Midtown.

Originally a manufacturing space, the home features a Workshop/APD renovation that preserves its industrial character while shaping it into a warm, highly functional home for daily life. Across two light-filled levels, oversized picture windows and north, south and west exposures keep the interiors open and bright. Aged smoked Chambord oak floors, satin glass, dark patina steel, and custom lighting give the home its distinctive balance of warmth, edge, and architectural restraint.

The lower level is reserved for retreat. The primary suite includes a large dressing room, a bedroom anchored by a stone-framed gas fireplace, and a distinctive bath finished with split-faced diamond grey limestone, teak flooring, dark chocolate stainless steel, and custom acid-etched glass partitions and shower enclosures.

The second bedroom suite adds generous proportions, strong natural light, and a crisp, skylit bath where warm teak flooring, frosted glass, and clean architectural lines create a calm, spa-like feel.

Upstairs, the mood opens. A floating staircase leads to a full living and dining level with a wood-burning fireplace and a windowed chef's kitchen appointed with Sub-Zero, Viking, and Miele appliances, along with Caesarstone countertops. Integrated Lutron lighting and surround sound add comfort, control, and ease throughout the home.

Outside, the loft reveals one of its strongest advantages. A landscaped deck with surround sound and a gas grill creates an easy setting for evenings above the city, while a metal and ipe staircase leads to an additional roof terrace with sweeping Manhattan skyline views and a direct view of the Empire State Building.

With its scale, Workshop/APD renovation, manufacturing history, two-level layout, three exposures, two private bedroom suites, and private outdoor space, this is not a conventional Midtown apartment. It has the texture and individuality of a downtown loft, with Fifth Avenue and Bryant Park just moments away.

26-28 West 38th Street is a 12-story, 30-unit co-op with video security and an on-site full-time superintendent. Pets are permitted. A capital assessment of $500.50 per month is currently in place, and there is a 1.5% flip tax payable by the seller. A freight elevator upgrade is planned, funded from building reserves.