Nauja kaina! 799 000 USD VIKENDAS! Naujo pirkėjo agentui mokama 2,5 %! SUMOKĖKITE UŽ VIENO KAMBARIO BUTĄ IR GAUKITE PAPILDOMĄ KAMBARĮ APAČIOJE
„ROMEO IR DŽULJETA“ dviejų lygių butas su malkomis kūrenamu židiniu ir NAUJA BUITINE TECHNIKA!

Tarsi iš pasakos – šiame prabangiame daugiabučio name esančiame dviejų lygių vieno kambario bute su liftu yra papildomas kambarys apatiniame aukšte! Viršuje rasite malkomis kūrenamą židinį ir vaizdą į medžiais apsodintą 76-ąją gatvę! Iš viršutinio aukšto studijos atsiveria gatvės lygio vaizdas, čia taip pat įrengta pilno dydžio virtuvė su visiškai nauja, dar niekada nenaudota nerūdijančiojo plieno buitine technika! Apačioje (papildomame apatiniame lygyje) yra didelis PAPILDOMAS KAMBARYS su stumdomomis stiklinėmis durimis į lauką, nedidelį šviesos kiemelį ir erdvus vonios kambarys su itin didele gilia vonia su masažinėmis srovėmis, kurioje galėsite atsipalaiduoti po dienos mieste.

Be to, šiame bute įrengta centrinė oro kondicionavimo ir šildymo sistema, todėl termostatu galite valdyti patalpų temperatūrą ištisus metus. Bute taip pat atnaujinta elektros instaliacija ir santechnika, o į namą tiekiamas filtruotas vanduo. Patogiai, visai šalia apatinio rūsio lygio, yra nemokama skalbyklė ir džiovyklė. Šioje puikioje vietoje esančiam kokybiškam daugiabučio namo tipo butui taikomi vieni mažiausių mėnesinių bendrųjų mokesčių mieste.

Visa tai – vos už Central Park West, šalia daugiau nei 800 akrų medžių ir nuostabios gamtos. Butas įsikūręs 100 % nuosavybės teise priklausančiame šešių butų daugiabučiame name su liftu, pastatytame 1889 m. ir restauruotame bei atnaujintame pagal šiuolaikinius elektros instaliacijos, santechnikos ir filtruoto vandens standartus! Tai puiki vieta poilsiui mieste, pirmasis būstas ar tiesiog nauja jauki erdvė šalia Strawberry Fields, geriausių restoranų, muziejų, Linkolno centro ir kultūros objektų, tokių kaip „Beacon Theatre“, esančių tiesiog prie jūsų durų. Taip pat netoliese yra „Mermaid Inn“ ir „Pop Up Bagels“! Tai būstas, apie kurį svajojama.

Įėję į butą Nr. 2 viršutiniame aukšte, iš kurio atsiveria vaizdas į 76-ąją gatvę, išvysite nuostabius originalius medžio dirbinius, originalias medines langines ir didelius atnaujintus „Pella“ langus. Ši erdvė yra beveik 18 × 15 pėdų dydžio, joje veikia malkomis kūrenamas židinys su originaliu XIX a. židinio apvadu. Maisto gaminimo mėgėjams patiks atnaujinta virtuvė su dideliu stalviršiu ir visiškai nauja, dar niekada nenaudota nerūdijančiojo plieno buitine technika. Čia yra visiškai naujas „Fisher Paykel“ šaldytuvas su vandens funkcija, visiškai nauja „Frigidaire“ indaplovė ir nauja penkių kaitviečių viryklė!

Pakeliui į papildomą patalpą apačioje rasite atnaujintą vonios kambarį su itin didele gilia vonia su masažinėmis srovėmis ir gražiomis, originaliomis namo medinėmis stumdomomis durimis. Tvirti mediniai laiptai veda žemyn į beveik 15 × 14 pėdų dydžio papildomą kambarį. Čia yra nedidelis šviesos šulinys, užtikrinantis gryną orą, taip pat vandens ir elektros tiekimą.

Geriausia tai, kad šis „Romeo ir Džuljetos“ tipo būstas šalia Central Parko yra kooperatinės nuosavybės butas! Jam taikomi vieni mažiausių bendrųjų mokesčių mieste, nereikia teikti dokumentų namo valdybai, o šalia yra visa, ką geriausio gali pasiūlyti miestas! Čia galite gyventi patys arba nuomoti nuo pat pirmos dienos. Aplink yra du parkai ir Hadsono upė, patogus susisiekimas, dizainerių parduotuvės tiesiog prie durų ir netoliese esantis Columbus Circle. Taip pat šalia rasite Shakespeare’o sodą, Gamtos istorijos muziejų, „Beacon Theatre“, „Fairway“, „Zabar’s“ ir neįtikėtinus restoranus, tokius kaip „Mermaid Inn“ ir „Pecora Bianca“, bei dar daugiau – visa tai šalia jūsų prabangaus buto.

44 West 76th pastatą rūpestingai restauravo žinomas architektas Andrew Pettit, garsėjantis restauravimo architektūros darbais, įskaitant istorinio Memorial Hall restauravimą Pratt institute.

Į bendruosius mokesčius įtrauktas 244 USD dydžio papildomas mokestis, kuris bus taikomas iki 2029 m. vasario mėn. Šis mokestis skirtas 2023 m. atliktiems stogo ir parapetų remonto darbams. Bendrieji mokesčiai be papildomo mokesčio sudaro 650 USD.

New price! $795K CONDO New buyer agent paid 2.5% ! PAY FOR A STUDIO CONDO AND GET A BONUS ROOM DOWNSTAIRS
ROMEO & JULIET duplex condo W/ wood burning fireplace & NEW APPLIANCES !

Right out of a fairy tale - this elevator mansion condo duplex studio has a bonus room downstairs! Upstairs you have a wood burning Fireplace and views to tree lined 76th street! The upstairs studio views are street level with a full size kitchen and brand new never before used Stainless steel appliances too! Downstairs ( bonus lower level ) is the large BONUS ROOM with a Sliding glass door outside to a petite light well and a large bathroom with an oversized deep soaking tub w/jets to relax after a day in the city. In addition this condo apt features central air and heat so you can control your environment with a thermostat 365 Days a year. This apartment also has updated electric and plumbing with filtered water coming into the townhouse. There is a convenient washer dryer right outside the lower level of the basement unit (for free) and the lowest monthly common charges in the city for this prime location and quality of townhouse condo. All this right off Central Park West with over 800 acres of trees and beauty. Located in a 100% owned 6 unit elevator townhouse built in 1889 and restored and renovated with modern electric and plumbing and filtered water too! This is the perfect pied a terre or starter home or just your new cozy space next to strawberry fields and the best restaurants, Museums , Lincoln center and culture like the Beacon theatre out your door & Mermaid Inn & Pop UP Bagels too! This is what dreams are made of. When you enter apt #2 upstairs facing 76th street you find stunning original wood work with original wood shutters and oversized updated Pella windows. This space is almost 18x15 and has a working wood burning fireplace with an original mantel from the 1800s. And for cooks this updated kitchen is great with lots of counter space and brand new never before used stainless steel appliances. There is a brand new Fisher Paykel Fridge with a water feature -and a brand new Frigidaire brand dishwasher and a new 5 burner stove too! On the way to the bonus area downstairs you have an updated bathroom with an oversized deep soaking tub with jets and a beautiful original to the house wooden pocket door. The sturdy wooden stairs lead below to the almost 15x14 bonus room. .There is a petite lightwell with fresh air featuring water and electric. Best of all this Romeo and Juliet home off Central Park is a condo! A condo with the lowest common charges in the city, no board package and near the best of everything the city has to offer! You can Live there or rent from day one. You are surrounded by two parks and the Hudson River , easy transportation , designer shops out the door and Columbus circle nearby, plus Shakespeare's garden, The museum of Natural history , The Beacon theatre , Fairway , Zabars and incredible restaurants like Mermaid inn and Pecora Bianca and so much more all next door to your mansion condo . 44 west 76th has been lovingly restored by renowned architect Andrew Pettit known for restoration architecture work including the historical memorial hall at Pratt institute.

The common charges include an assessment for $244, ending in February 2029. This is for roof and parapet repairs done in 2023. The common charges without the assessment are $650.