Sveiki atvykę į apartamentus C1001 gyvenamajame komplekse „Newport East“ – šviesų ir puikiai suplanuotą „Junior 4“ tipo būstą, kuriame yra pakankamai erdvės ir lankstumo gyventi kaip erdviuose vieno miegamojo apartamentuose arba patogiuose dviejų miegamųjų apartamentuose. Elegantiškas prieškambaris veda į erdvią svetainę, kurioje beveik devynių pėdų aukščio lubos, plati langų siena, tamsios kietmedžio grindys ir tvarkingi dekoratyviniai lubų apvadai suteikia erdvei atvirumo ir lengvumo pojūtį. Svetainėje esanti valgomojo zona natūraliai pereina į svetainės erdvę ir šiuo metu puikiai tinka pietauti bei priimti svečius, tačiau ją lengvai galima paversti tikru antruoju miegamuoju, kartu išsaugant dosnaus dydžio svetainės ir valgomojo erdvę. Pagrindinis miegamasis yra itin erdvus, jame telpa karališko dydžio lova, o keturios spintos visame būste suteikia puikias daiktų laikymo galimybes. Koridorius į virtuvę aiškiai atskiria patalpas ir suteikia papildomą itin gilią bei erdvią sandėliavimo ar šluotų spintą. Atskiroje virtuvėje gausu spintelių, įrengti granito stalviršiai ir nerūdijančiojo plieno buitinė technika, įskaitant indaplovę. Vonios kambarys išklotas šilto natūralaus akmens apdaila, jame įrengta stiklu atskirta vonia su dušu.

„Newport East“ – tai visapusiškai aptarnaujamas kooperatinis gyvenamasis kompleksas, siūlantis patogumus, kurie gyvenimą mieste daro šiek tiek lengvesnį ir gerokai smagesnį. Gyventojams teikiamos durininko ir konsjeržo paslaugos visą parą, komplekse gyvena administruojantis vadovas, įrengtos dvi centrinės skalbyklos, už papildomą mokestį siūlomos dviračių ir privačios sandėliavimo vietos, taip pat yra aptarnaujamas trečiosios šalies valdomas automobilių garažas. Tikrasis išskirtinumas – ant stogo įrengtas šildomas sūraus vandens baseinas su gelbėtoju ir erdvia saulės terasa, apsupta atvirų miesto panoramų. Tai neįtikėtinas patogumas, pasiekiamas vos pakilus liftu iš namų; už naudojimąsi baseinu taikomi papildomi metiniai mokesčiai. Į mėnesinį administravimo mokestį įtrauktos komunalinės paslaugos. Įėjimai yra iš East 75th ir East 76th gatvių, todėl netoliese rasite Q ir 6 linijų traukinius, John Jay ir Carl Schurz parkus, East River esplanadą, „Equinox“, „Citarella“, „Agata & Valentina“ bei visus rajono restoranus, kavines ir patogumus, dėl kurių ši Upper East Side dalis taip lengvai pamilstama.

Kooperatyvas leidžia finansuoti iki 75 % būsto vertės; bendras pirkimas ir dovanojimas galimi gavus valdybos patvirtinimą, o laiduotojai vertinami kiekvienu konkrečiu atveju. Leidžiama laikyti augintinius, sveriančius iki 30 svarų, o subnuoma leidžiama dvejus iš kiekvienų penkerių metų, gavus valdybos patvirtinimą. „Pied-à-terre“ tipo nuosavybė ir skalbyklės bei džiovyklės apartamentuose neleidžiamos, pastate draudžiama rūkyti, taikomas 2 % perpardavimo mokestis. Erdvi, saulėta ir nepaprastai lanksti, C1001 yra toks būstas, kuris puikiai tinka gyventi jau šiandien ir turi pakankamai erdvės prisitaikyti prie gyvenimo pokyčių.

Į administravimo mokestį įtrauktos visos komunalinės paslaugos, išskyrus kabelinę televiziją ir internetą!

Į nurodytą 1 957,93 USD mėnesinį administravimo mokestį įeina:
1 685,15 USD – bazinis administravimo mokestis
188,85 USD – mėnesinė kapitalo investicijų rinkliava
88,93 USD – veiklos rinkliava

Šiuo metu abi rinkliavos numatytos iki 2026 m. gruodžio 31 d.

Welcome to Residence C1001 at the Newport East, a bright and beautifully proportioned Junior 4 with the space and flexibility to live as either an oversized one-bedroom or a comfortable two-bedroom home. The gracious entry foyer leads into the expansive living room, where nearly nine-foot ceilings, a wide wall of windows, dark hardwood floors and crisp crown moldings give the space an open, airy feel. The windowed dining area flows naturally from the living room and is currently a lovely spot for meals and entertaining, but can easily be converted into a true second bedroom while still leaving a generously sized living and dining space. The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, and four closets throughout provide excellent storage. The hallway to kitchen provides nice distinction to the rooms and an extra deep and generous pantry or broom closet. The separate kitchen has abundant cabinetry, granite countertops, stainless-steel appliances including a dishwasher, while the full bath is finished in warm natural stone with a glass-enclosed tub and shower.

The Newport East is a full-service cooperative with the kind of amenities that make life in the city a little easier-and a lot more fun. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, two central laundry rooms, bicycle and private storage for additional fee, and an attended third party on-site parking garage. The real standout is the rooftop, with a heated saltwater swimming pool, lifeguard and expansive sundeck surrounded by open city views-an incredible amenity to have just an elevator ride from home, there are additional annual fees for pool. Monthly maintenance includes utilities. With entrances on both East 75th and East 76th Streets, you're close to the Q and 6 trains, John Jay and Carl Schurz Parks, the East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina and all of the neighborhood restaurants, cafés and conveniences that make this part of the Upper East Side so easy to love.

The cooperative permits up to 75% financing, with co-purchasing and gifting permitted subject to board approval and guarantors considered on a case-by-case basis. Pets up to 30 pounds are welcome, and subletting is permitted for two out of every five years with board approval. Pied-à-terre ownership and in-unit washer/dryers are not permitted, the building is smoke-free, and a 2% flip tax applies. Spacious, sunny and incredibly flexible, C1001 is the kind of apartment that works beautifully as it is today, with plenty of room to adapt as life changes.

All utilities except cable/internet are included in maintenance!Included in listed $1,957.93 maintenance total:$1,685.15 Maintenance base
$188.85 monthly capital assessment
$88.93 operating assessment
Both assessments currently set to expire 12/31/26