Sveiki atvykę į šį erdvų „Junior 4“ butą itin geidžiamame „Newport East“ komplekse. Pro langus sklinda daug šiaurės šviesos, atsiveria atviras dangus ir miesto vaizdai. Šiame erdviame būste – išskirtinai patogus išplanavimas: didelis pagrindinis miegamasis, erdvi svetainė, atnaujinta virtuvė ir vonios kambarys bei daugybė spintų. Šiuo metu būstas suformuotas kaip lankstus dviejų miegamųjų butas, tačiau papildomas kambarys gali būti lengvai pritaikytas kaip namų biuras, svečių kambarys ar vaikų kambarys, arba atkurtas į pradinę valgomojo nišą, todėl erdvę galėsite pritaikyti savo gyvenimo būdui.

„Newport East“ – nepriekaištingai prižiūrimas kooperatinis namas, teikiantis visas paslaugas ir siūlantis išskirtinį patogumų paketą: visą parą dirbantį durininką ir konsjeržą, pastate gyvenantį administratorių, garažą, gražiai apželdintą stogo terasą, šildomą sūraus vandens baseiną ant stogo, dvi skalbyklas, dviračių saugyklą, privačias sandėliavimo patalpas ir vietoje veikiančią siuvyklą. Išskirtinai nedidelis mėnesinis mokestis apima elektrą, šildymą, oro kondicionavimą ir visas komunalines paslaugas. Leidžiama laikyti augintinius, sveriančius mažiau nei 30 svarų, todėl tai – puikus pasiūlymas Upper East Side rajone.

Idealiai įsikūręs ramioje, medžiais apsodintoje East 76th Street gatvėje, namas yra vos už kelių akimirkų nuo 6-osios ir Q metro linijų, skersai miestą važiuojančių autobusų, žinomų medicinos centrų, John Jay parko bei puikaus restoranų, kavinių ir kasdieniams poreikiams skirtų vietų pasirinkimo. Patogumą dar labiau didina pastate įsikūrę „Starbucks“ ir „Rainbow Hardware & Houseware“.

Taip pat taikomas 198,69 JAV dolerio mėnesinis kapitalinio gerinimo mokestis ir laikinas 88,00 JAV dolerio mėnesinis garažo renovacijos mokestis, kompensuojantis statybų metu prarandamas garažo pajamas.

Welcome home to this oversized Junior 4 at the highly desirable Newport East. Filled with bright northern light, open sky, and city views, this spacious residence offers an exceptional layout featuring a generously sized primary bedroom, expansive living room, updated kitchen and bathroom, and abundant closet space throughout. Currently configured as a flexible two-bedroom, the additional room can easily function as a home office, guest room, nursery, or be restored to its original dining alcove, allowing you to tailor the space to your lifestyle.

The Newport East is a meticulously maintained, full-service cooperative offering an exceptional amenity package, including a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, garage parking, beautifully landscaped roof deck, heated rooftop saltwater pool, two laundry rooms, bike storage, private storage, and an on-site tailor. Exceptionally low maintenance includes electricity, heat, air conditioning, and all utilities. Pets under 30 pounds are welcome, making this an outstanding value on the Upper East Side.

Ideally located on quiet, tree-lined East 76th Street, the building is moments from the 6 and Q subway lines, crosstown buses, renowned medical centers, John Jay Park, and an excellent selection of restaurants, cafés, and neighborhood conveniences. Starbucks and Rainbow Hardware & Houseware are conveniently located in the building, adding to the ease of everyday living.

There is a monthly capital improvement assessment of $198.69 and a temporary $88.00 monthly garage renovation assessment, which offsets lost garage income during construction.