Aukščiausios klasės mišrios paskirties investicija | Išskirtinis susisiekimas ir matomumas mažmeninei prekybai | Prestihinė Gravesendo vieta

Puiki galimybė įsigyti strategiškai patogioje vietoje esantį dviejų aukštų mišrios paskirties objektą adresu 2280 McDonald Avenue, pačioje Gravesendo, Brukline, širdyje. Pastatas yra tiesiai priešais Avenue U / McDonald Avenue F linijos metro stotį, todėl pasižymi išskirtiniu matomumu ir nuolatiniu metro keleivių bei pėsčiųjų srautu.

Pastato pirmame aukšte įrengta visa mažmeninės prekybos erdvė, idealiai tinkanti įvairioms vietos bendruomenę aptarnaujančioms įmonėms. Mažmeninės prekybos nuomininkas taip pat naudojasi visu rūsiu, kuris suteikia vertingos papildomos erdvės ir yra komercinės nuomos dalis. Virš komercinės paskirties patalpų antrame aukšte įrengtas trijų miegamųjų gyvenamasis butas, sukuriantis patrauklų komercinių ir gyvenamųjų patalpų pajamų derinį.

Objekto vieta McDonald Avenue gatvėje, iškart šalia Avenue U transporto mazgo, suteikia retą didelio matomumo, patogaus susisiekimo ir mišrios paskirties funkcionalumo derinį. Avenue U koridorius yra gerai įsitvirtinusi komercinė zona, aptarnaujanti aplinkinę Gravesendo bendruomenę ir siūlanti platų parduotuvių, restoranų, paslaugų bei kasdienių patogumų pasirinkimą.

Prime Mixed-Use Investment | Exceptional Transit & Retail Exposure | Prime Gravesend



An outstanding opportunity to own a strategically located 2-story mixed-use property at 2280 McDonald Avenue in the heart of Gravesend, Brooklyn. Positioned directly in front of the Avenue U/McDonald Avenue F Train subway station, the property benefits from exceptional visibility and consistent exposure to both subway commuters and pedestrian traffic.



The building features a full first-floor retail space, offering an ideal footprint for a variety of neighborhood-oriented businesses. The retail tenant also utilizes the full basement, providing valuable additional space as part of the commercial rental. Above the retail component is a three-bedroom residential apartment on the second floor, creating an attractive combination of commercial and residential income.



The property's location along McDonald Avenue, immediately adjacent to the Avenue U transit hub, provides a rare combination of high visibility, accessibility, and mixed-use functionality. The Avenue U corridor is an established commercial destination serving the surrounding Gravesend community with a wide variety of shops, restaurants, services, and daily conveniences.