Apžiūros prasideda rugsėjo 27 d.

1856 m. pastatytas ir puikioje vietoje, geidžiamame, saugomu paveldo statusu pasižyminčiame kvartale, vos už kelių žingsnių nuo Fort Greene parko, esantis 219 Carlton Avenue – elegantiškas, 20 pėdų pločio, ankstyvojo itališkojo stiliaus miestelio namas, suteikiantis įkvepiančią aplinką patogiam gyvenimui ir svečių priėmimui. Garsūs restoranai, BAM ir kitos kultūros įstaigos, nepriklausomos parduotuvės bei daugybė metro linijų yra visai šalia.

Svetainės aukšte – įspūdingai aukštos lubos, nuo grindų iki lubų besitęsiantys langai, gipso medalionai, parketo grindys su juostiniais intarpais ir elegantiškas šiuolaikinis dujinis židinys. Galinėje dalyje įrengta šefo virtuvė, kurioje modernūs medžio apdailos elementai ir minimalistinės plokštės formos spintelės dera su valgymui pritaikyta Kararos marmuro sala bei atskira valgomojo zona. Erdvus kelių dalių panoraminis langas ir stiklinės durys pripildo virtuvę natūralios šviesos, atveria žaliuojančių medžių vaizdus ir veda į lauko poilsio erdvę: paaukštintą ipe medienos terasą, iš kurios atsiveria medžių lajų ir šalia esančios gotikinės smailės vaizdai, o laiptais nusileidus patenkama į akmenimis grįstą, žalumos apsuptą sodą.

Viršutiniuose aukštuose įrengti ramūs miegamieji su aukštais varstomaisiais langais, medinėmis grindimis su juostiniais intarpais, subtiliais medalionais, lenktomis arkomis ir marmuriniais židinių apvadais su ketaus arkinėmis pakurų angomis. Atnaujintuose vonios kambariuose įrengtos švaraus dizaino metro plytelės, mozaikinės grindys, gilios vonios ir šildytuvai rankšluosčiams.

Šiuo metu namas suprojektuotas kaip erdvus savininko triplexas virš pajamų teikiančio sodo lygio nuomojamo būsto, tačiau išplanavimas leidžia nesudėtingai pertvarkyti jį į vienos šeimos namą. Be to, yra maždaug 800 kvadratinių pėdų nepanaudoto FAR ploto (pirkėjai turėtų patys patikrinti paveldo apsaugos ir zonavimo reikalavimų atitiktį bei plėtros galimybes). Visame rūsyje įrengta atskira vyno saugykla ir gausu vietos daiktams laikyti. Atnaujintas vandentiekis ir elektros instaliacija, įrengtas centrinis oro kondicionavimas ir spindulinis šildymas, taip pat naujas stogas ir neseniai pakeistas katilas.

Namą pastatė žymus Bruklino statytojas ir pirmasis Mechanikų bei prekybininkų biržos prezidentas Henry Harteau. Pastatas išsiskiria grakščiomis proporcijomis ir klasikiniam itališkajam stiliui būdingu santūrumu. Šiandien dailus fasadas išlaiko aukštą rudojo akmens laiptų aikštelę, ketaus turėklus, lapų motyvais dekoruotus durų angų karnizus ir subtiliai išraižytą vainikuojantį karnizą. 2007 m. „The Brooklyn Studio“ vadovaujama renovacija atnaujino namo inžinerines sistemas, kartu išsaugodama XIX amžiaus charakterį.

219 Carlton – reta galimybė įsigyti klasikinį miestelio namą su laikui nepavaldžiomis proporcijomis žaliuojančiame istoriniame rajone, kurį apibrėžia Fort Greene parkas, pasaulinio lygio menas, restoranai ir ypatingas kaimynystės žavesys.

**Showings begin on September 27**

Built in 1856 and perfectly situated on a coveted landmarked block steps from Fort Greene Park, 219 Carlton Avenue is an elegant, 20-foot-wide, early Italianate townhouse offering an inspiring setting for gracious living and entertaining. Renowned dining, BAM and other cultural institutions, independent shops, and numerous subway options are moments away.

The parlor floor features soaring ceilings, full-length windows, plaster medallions, parquet floors with ribbon inlay, and a sleek contemporary gas fireplace. To the rear, the chef’s kitchen integrates modern millwork and minimalist flat-panel cabinetry with an eat-in Carrara marble island and dedicated dining area. An expansive multi-pane picture window and glass door fill the kitchen with natural light and leafy green views and open to an outdoor retreat: an elevated Ipe wood deck capturing tree-canopy views and a neighboring Gothic steeple, stepping down to a stone-paved garden enveloped in greenery.

Across the upper floors, serene bedrooms feature tall sash windows, hardwood floors with ribbon inlays, delicate medallions, curved archways, and marble mantels with cast-iron arched fireboxes. Updated full baths offer crisp subway tile, mosaic tile flooring, soaking tubs, and heated towel warmers.

Currently configured as an expansive owner’s triplex over an income-producing garden rental, the layout offers a straightforward single-family conversion, plus approximately 800 square feet of unused FAR (buyers should verify landmarks and zoning feasibility). The full basement includes a dedicated wine cellar and provides extensive storage space. Updated plumbing and electrical systems are complemented by central air and radiant heating, alongside a new roof and recently replaced boiler.

Constructed by prominent Brooklyn builder and first president of the Mechanics’ and Traders’ Exchange, Henry Harteau, the home was executed with graceful proportions and classic Italianate restraint. Today, the handsome facade retains its high brownstone stoop, cast-iron railings, foliate-bracketed door lintels, and finely carved cornice. A 2007 renovation led by The Brooklyn Studio updated the home’s infrastructure while honoring its 19th-century character.

219 Carlton is a rare opportunity to acquire a classic townhouse with timeless proportions in a leafy historic district defined by Fort Greene Park, world-class arts, dining and neighborhood charm.