Išskirtinis mastas, šviesa ir architektūrinis charakteris

1887 m. architekto Johno C. Prague’o pastatytas ir vieno labiausiai gerbiamų Niujorko statytojų atnaujintas penkių aukštų namas sklandžiai sujungia rafinuotą keturių miegamųjų gyvenamąją erdvę su įspūdingu šešių kambarių biuru, sukurdamas išskirtinę gyvenimo ir darbo aplinką.

Didžiuliai varstomi langai, išskirtinė medžio apdaila ir apgalvotas dizainas suteikia erdvei aiškiai europietišką charakterį, derantį su tradicine architektūra ir šiuolaikišku gyvenimo būdu. Namas lengvai galėtų tapti įspūdinga, prabangia vienos šeimos rezidencija – visa tai vos 20 pėdų pločio sklype. Name įrengtas privatus liftas.

Viršutiniuose aukštuose įrengta gyvenamoji dalis, kurioje yra keturi miegamieji, išskirtinė medžio apdaila, apgalvotas dizainas, erdvės svečiams priimti ir įspūdinga į pietus orientuota virtuvė. Apatiniuose aukštuose esantis biuras pasižymi puikiu natūraliu apšvietimu, turi tiesioginį išėjimą į sodą ir suteikia pakankamai erdvės 25 žmonėms. Jis visiškai nepriklausomas nuo gyvenamosios dalies, o verslo susitikimams skirta atskira priimamasis.

Įspūdingi architektūriniai akcentai: lauko erdvės kiekviename aukšte, veikiantys židiniai, naujai suprojektuoti laiptai su viršuje esančiu stoglangiu, centrinė oro kondicionavimo sistema ir didelė sporto salė.
*Trečioji šalis „FloorPlanSource“ nurodo, kad bendras vidaus plotas yra maždaug 7 900 kv. pėd.

**Pastatas:**
- Architektas John G. Prague, 1887 m.
- Iš viso 8 700 kv. pėd.: 6 550 kv. pėd. + 1 350 kv. pėd. rūsiui + 800 kv. pėd. išorės erdvėms
- 100,67 × 20 pėdų sklypas
- Mokesčiai: 6 339 USD per mėnesį (76 068 USD per metus)
- Liftas
- Namų sporto salė
- Vyno rūsys
- Spindulinis grindų šildymas
- Stoglangiai
- Įrengta rūsio sporto salė

**Gyvenamoji dalis:**
- 7 kambariai, 4 miegamieji, 3,5 vonios kambario
- 3 490 kv. pėd.*
- Aukštos lubos
- 2 malkomis kūrenami židiniai
- 3 dujiniai židiniai
- Spindulinis grindų šildymas
- Liftas

**Biuras:**
- 6 kambariai, 2 tualetai
- 2 690 kv. pėd.*
- Malkomis kūrenamas židinys
- Visiškai pritaikytas biuro reikmėms, įrengta ir atnaujinta elektros bei ryšio infrastruktūra
- Spindulinis grindų šildymas

Extraordinary Scale, Light & Architectural Presence

Built in 1887 by architect John C. Prague and renovated by one of New York’s most respected builders, this five-story home seamlessly combines a sophisticated four-bedroom residence with an impressive six-room office for an exceptional live/work environment.

Enormous casement windows, exceptional millwork and thoughtful design bring a distinctly European sensibility to a setting that balances traditional architecture with modern living. The house can easily become a compelling, grand single-family residence–all within a 20' wide lot. The house has a private elevator.

The residence, on the upper floors, features four bedrooms, exceptional millwork, thoughtful design, voluminous entertaining spaces, a showstopping south-facing kitchen. The office, on the lower floors, offers exceptional light, has direct garden access and provides generous space for 25 people. It operates entirely independently from the residence with its own reception room for business meetings.
Exciting architectural highlights include outdoor space on each floor, working fireplaces, a newly designed staircase with skylight atop, central air conditioning, and a large gym.
*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 7,900SF.

Building:
-Architect, John G. Prague, 1887
-8,700SF total: 6,550SF + 1,350SF for basement + 800SF exterior
-100.67'x20' Lot
-Taxes: $6,339/month ($76,068/yr)
-Elevator
-Home gym
-Wine cellar
-Radiant heat flooring
-Skylights
-Finished basement gym

Residence:
-7 rooms, 4 beds, 3.5 baths
-3,490SF*
-High ceilings
-2 wood burning fireplaces
-3 gas fireplaces
-Radiant heat flooring
-Elevator

Office:
-6 rooms, 2 half baths
-2,690SF*
-Wood-burning fireplace
-Fully wired and updated for office use
-Radiant heat flooring